Nemecko – Inžinierske služby – Neubau "Haus für Menschen mit Behinderung", Bietigheim - Elektroplanung

Budova pre "Dom pre ľudí s postihnutiami" (HfMmB) je plánovaná ako doplnok Seniorenzentrumu ako sedlová budova s 3 poschodiami. Prvá línia v severojuhovom smeri zodpovedá celému súboru a pokračuje v tradičnej stavebnej štruktúre na Wilhelmstrasse. Na západnej strane budovy je predložená 3-poschodová balkónová štruktúra z ocele, ktorá rozšíri pobytové priestory bytových skupín. Voľný priestor sa vyvíja naproti vonkajším plochám západne susednej dennej starostlivosti, takže sa podporuje priestorový a sociálny súvislosť obyvateľských skupín. Na východnej vstupnej strane je pozemok spájaný verejnou chodníkovou komunikáciou, ktorá prechádza na severnú Kirchstrasse. Vysoká strecha je s +9,50m len o málo nižšia ako susedné kontúry plánovaného Seniorenzentrumu, pretože sa na nadmerné prízemie nepoužíva. Sklon strechy a výška prvého vrcholu sú približne rovnaké ako u Seniorenzentrumu. Presné vymezenie pozemku v ohľade susedného súboru je zatiaľ len v zmysle platnosti územného plánu. Tam sa rozlišuje medzi projektom a plánom územného plánu. V zmysle celého projektu budú dohodnúť služobné cesty, napríklad pre chodníkovú komunikáciu a polohu a prístup k vedľajším zariadeniam na odpad a bicykle. Využitie • 3 bytové skupiny s po 6 obyvateľmi (18 obyvateľov) • každá izba s vlastným bezbariérovým kúpeľňom (priechodová sprcha 120x120cm) • šírka izieb 3,25m (>3,20m), veľkosť izby 16,90m² (>16,00m²) podľa LHeimBauV0 • bytový priestor s 45m² pre 6 obyvateľov • 1x starostlivý priestor v 1. poschodí • 5 apartmánov, ktoré sa môžu samostatne od schodiska priamo vydať • čiastočné podzemie s technickými plochami, úložnými priestormi, WC pre návštevníkov, EDV, práčovňa, prádlo atď. • Pripojenie k podzemnej garáži Seniorenzentrumu bolo z finančných dôvodov zrušené • Technické plochy (kúrenie a elektrika) podľa odborného plánu požiarnej ochrany • Budova je klasifikovaná ako GK3 • Schodisko (nutné schody) ako 1. úniková cesta • 2. úniková cesta cez mobilné zariadenie s priehradou (OK FFB 2.OG< 8.00m) • Vzdialenosť od verejnej dopravnej plochy <50m • Ďalšia možnosť prístupu cez únikový balkón na konci chodby 1. a 2. poschodia • Stanovište pre záchranné vozidlo na verejnej dopravnej ploche (Wilhelmstrasse) TGA • Energetický koncept je podľa predpisov zmeneného investora, napríklad v ohľade cieleného energetického štandardu, ventilácie a/alebo certifikácie. Do tejto chvíle sa predpokladalo riešenie s tepelnou čerpačkou (vzduch-voda) ako vonkajším zariadením. Príslušné miesto na voľnom priestore by ešte malo byť definované, pretože pre to nie je k dispozícii plochá strecha nad 2. poschodím. • Konstrukcia budovy s pravidelnými nosnými osami vo vzdialenosti 4,00m v konvenčnej masívnej stavebnej technike predstavuje ekonomické riešenie. Masívne ploché stropy (cca 22cm), nosné steny s 20cm (možno 24cm schodisko v zmysle ochrany pred hlukom) a nosné vonkajšie steny z 20cm vápenného pieskovca + WDVS tvoria konštrukčnú základnú štruktúru. • Nad 2. poschodím by bolo vhodné nadstavba izolovanej ploché stropy z betónu, aby sa vytvorila kompaktná obalová štruktúra a aby sa vyhnuli obesené stropy v nadmerné vnútorných priestoroch. • Sedlová forma strechy by tak bola vyhotovená pomocou nadstavanej drevenej strešnej konštrukcie. • Balkóny/Loggie sú koncipované ako samostatná nosná oceľová konštrukcia (možno aj s betónovými doskami na izokorbe v 1. a 2. poschodí) nezávisle od hlavnej budovy. • Založenie sa uskutoční cez pruhové a jednotlivé základy v súlade s geologickým posudkom. V prílohe nájdete plánové podklady už vykonanej fázy 2 objektového plánovania. Nasledujúci termínový plán je plánovaný: • Začiatok plánovania: Po vyhodnotení • Dátum ukončenia LPH 3: Február 2027 • Začiatok stavby: Jeseň 2027 • Dátum dokončenia: Jar 2029 • Výpočet nákladov (stav 12/2025) sa vyplatí: KG 300 2.510.100,00 € brutto KG 400 1.142.400,00 € brutto KG 410 249.000,00 € brutto KG 420 244.400,00 € brutto KG 430 36.000,00 € brutto KG 480 53.000,00 € brutto Pred