Nemecko – Realitné služby (služby s nehnuteľnosťami) – Facility Management Polizeidirektion 3 und 5

Vypsané sú facilitatorné služby technického správy budov (TGM) pre nehnuteľnosti, ktoré sú centrálne spravované spoločnosťou BIM GmbH, v poličí, kde sú zoskupené 34 hospodárskych jednotiek berlínskej polície z riadenia 3 a riadenia 5. Pre nehnuteľnosti musí dodávateľ vykonať určité hospodárske služby pre celkovú, nadriadenú a technickú prevádzkovú správu. Tieto sa základne delia na prevádzkovú správu v rámci správy budov (napr. správu objektov, dokumentáciu a správu správy, IT podporované služby, spravovanie nárokov na chyby/garantné spravovanie) a služby technického správy budov (napr. prevádzkovú správu/prevádzkovú správu objektov, opravy, kontrolu stromov, správu energie a operačné služby). Predmetom hospodárskej správy sú 34 hospodárske jednotky s celkovou plochou približne 342 000 m² (zaokrúhlené, bez opčných objektov), ktoré sú rozdelené do dvoch polí podľa riadení. Ide o veľmi heterogénny a náročný na správu portfólio nehnuteľností, čo sa týka ich využívania, veľkosti, polohy, prístupnosti a predovšetkým vybavenosti. V rámci nehnuteľností sa nachádzajú čiastočne viaceré samostatné budovy a komplexy budov v rôznom stave. Pri bežnej hospodárskej správe sa nehnuteľnosti vyznačujú najmä rôznymi stavebnými a technickými podmienkami a stavmi jednotlivých budov alebo komplexov budov. Pre udelenie uvedených služieb je plánovaná nasledujúca štruktúra polí: • Polo 1 – Riadenie 3: 16 nehnuteľností, približne 159 000 m² (bez opcií) • Polo 2 – Riadenie 5: 18 nehnuteľností, približne 183 000 m² (bez opcií) Okrem toho má zakazateľ možnosť v priebehu trvania zmluvy v každom z dvoch polí objednať ďalšie dva opčné objekty. V rámci svojich služieb správy objektov musí dodávateľ v rámci svojich kontrolných a riadiacich služieb zabezpečiť splnenie povinností dodávateľov ďalších infraštruktúrnych odvetví (zimná služba, čističská služba, bezpečnostné služby). Dodávateľ koordinuje a riadi ako kontaktná osoba a rozhranie „správa objektov“ medzi zakazateľom a užívateľom relevantné technické a infraštruktúrne služby a je k dispozícii ako zodpovedný kontaktný partner pre zakazateľa aj pre dodávateľov.