Nemecko – Architektonické, stavebné, inžinierske a inšpekčné služby – Stufenweise Vergabe von Objektplanungsleistungen der Lph 1-9 gem. HOAI für den Neubau Hardtwaldschule in Linkenheim-Hochstetten

Do terajšie nevyužívaná voľná plochu v obytnej zóne obce Linkenheim-Hochstetten, vedľa školského centra, bude využívaná ako rozšírenie alebo náhradní lokalita pre špecializované vzdelávacie a poradenské centrum Hardtwaldschule. Plochu boli už v roku 2018 v integrovanom koncepte rozvoja obce Linkenheim-Hochstetten identifikované ako potenciálne rozšírenie vzdelávacích a starostlivostných služieb. Okrem plného presunu Hardtwaldschule ponúka miesto pre detské centrum. Ako spojujúci prvok medzi oboma vzdelávacimi inštitúciami je plánovaný občiansky park. Zriadenie parku vytvára miestnu rekreačnú zónu pre užívateľov a susedstvo a má pozitívny vplyv na miestne podnebie. Plánované využitie tak na jednej strane dopĺňa školské centrum Linkenheim-Hochstetten a na druhej strane dopĺňa potenciálnu plochu v obytnej zóne obce. Takto sa tiež splňa federálne cieľ užšieho využívania pôdy, cieľ rozvoja vnútorných miest a koncept obce s krátkymi cestami vďaka centrálnej polohe. Pretože vybraná oblasť pre rozšírenie školy leží v neplánovanej zóne v obytnej zóne a plánované opatrenie sa nedá realizovať podľa § 35 BauGB, je potrebné vytvoriť územný plán. Podľa § 1 Abs. 3 BauGB sa územné plány vytvárajú, ak je to potrebné pre mestské a územné rozvoj a usporiadanie. V tomto prípade je územné vyžadovanie dané potrebou nového miest pre Hardtwaldschule a rozšírenia ponuky detských centier v Linkenheim-Hochstetten, aby sa zabezpečila adekvátna starostlivosť v obci a jej blízkom okolí. Vytváranie územného plánu sa uskutočňuje podľa § 13a BauGB ako „Územný plán vnútorného rozvoja“. Cieľom a účelom územného plánu „Virchowstraße Ost“ je vytvoriť územné podmienky pre realizáciu školského centra a detského centra a tak rozšíriť ponuku vzdelávacích a starostlivostných služieb v Linkenheim-Hochstetten.