Nemecko – Architektonické služby pre budovy – Generalplanungsleistungen für die Sanierung des Leibniz-Gymnasiums in Dormagen

Mesto Dormagen plánuje komplexne a stavebné rekonštrukcie školského budovy, postaveného v roku 1972 a spoločne využívaného Reálnou školou a Leibniz-Gymnázium na Školskom centre Hackenbroich. Reálna škola bude v súčasnosti dostávať novú budovu, v ktorej začne prevádzkovať od začiatku školského roka 2026/27 a budova zostane prázdna. Po rekonštrukcii bude budova využívaná výhradne Leibniz-Gymnázium, ktoré však nevyužíva súčasné plochy v plnom rozsahu. Preto sa predpokladá, že bude potrebný čiastočný odstránenie súčasného stavu budovy, v závislosti od plánovacieho konceptu. Budova má rozsiahle a významné nedostatky, najmä v obale budovy, zariadeniach na zohrievanie, elektrických zariadeniach, budovnej automatizácii a ochrane pred požiarom, ako aj stavebne typické znečistenie. V rámci stavebných, technických a energetických rekonštrukčných a modernizačných opatrení je potrebné zmeniť súčasný koncept učební, z flur školy na cluster školu, s ohľadom na stavebné potenciály a s cieľom nezasahovať do nosnej štruktúry. Počas rekonštrukčných opatrení nemá Leibniz-Gymnázium v meste Dormagen k dispozícii žiadne náhradné plochy. Pre trvanie výstavby bude preto potrebné interím s redukovaným programom. Na realizáciu opatrení sa plánuje získanie finančných prostriedkov z programu "Energetická rekonštrukcia komunálnych budov v Rýnskej oblasti", grantový program 2. Pre finančne podporované súčasť opatrenia je teda potrebné dokončenie stavebných prác do 31.12.2029 a úhrada so zabezpečovateľom do 31.03.2030. Na stavebné realizáciu je plánované zverenie generálneho podnikateľa na základe funkčného popisu výkonov. Aktuálne vyhlásenie obsahuje zverenie generálnych plánovacích služieb pre predtým opísané opatrenia, ako aj interímnu stavbu. Konkrétne sú v rozsahu výkonov zahrnuté služby: • objektového plánovania budovy a interiéru podľa § 34 a nasl. HOAI (LPH 1-4, LPH 5-9 čiastočne pre plánovanú zverenie GU), • konštrukčného plánovania podľa § 51 HOAI (LPH 1-4, LPH 5-6 čiastočne pre plánovanú zverenie GU), • technického vybavenia budovy podľa § 55 HOAI, všetky skupiny zariadení (LPH 1-4, LPH 5-9 čiastočne pre plánovanú zverenie GU), • odborného plánovania fyziky budovy podľa prílohy 1 k § 3 Abs. 1 HOAI, tepelnej ochrany a energetického bilancu, stavebnej a priestorovej akustiky (LPH 1-4, LPH 5-6 čiastočne pre plánovanú zverenie GU), • odborného plánovania ochrany pred požiarom podľa AHO Heft 17 (LPH 1-4, 5-6 čiastočne pre plánovanú zverenie GU), • odborného plánovania škodlivých látok podľa AHO Heft 43, ako aj • odborného plánovania DGNB auditora podľa AHO Heft 33 pre plánovanú certifikáciu podľa DGNB stříbro. Text zmluvy a obrázky výkonov budú poskytnuté vybraným ponúkateľom s pozvaním na odovzdanie prvého ponuky.