Nemecko – Architektonické a súvisiace služby – Neubau Sporthalle und Hort in Markt Glonn - Objektplanung Gebäude der Leistungsphasen 1 - 9

Nový komplex sportovej haly a detského centra v Markt Glonn - Projektové riadenie budov v fázach 1 - 9 -- Obec plánuje výstavbu dvojpodlažnej športovej haly s integrovanou detskou starostlivosťou na južnej časti súčasného športového areálu na Geschwister Scholl-Straße. Základom pre tento projekt je rozhodnutie rady obce z februára 2025, ktoré potvrdilo všeobecnú realizovateľnosť projektu. V rámci štúdie realizovateľnosti, s ohľadom na základné požadavky na požiarne ochranu a statiku, bolo vytvorené koncepčné riešenie s vizualizáciami a predstavené radu obce. Plánuje sa kombinácia školských, športových a detských aktivít v jednom budove. Športové aktivity budú umiestnené v prízemí a prvom poschodí, zatiaľ čo detské aktivity budú v podkroví. Prístup do športovej haly bude z Geschwister-Scholl-Straße. Detské centrum bude prístupné priamo z areálu školy, bez prechádzania verejných komunikácií. Deti budú odvážané z Geschwister-Scholl-Straße. Bezbariérový prístup a dodávky budú z Wiesmühlstraße. Budova bude prevažne drevená s veľkými sklenenými plochami. Projekt má zvýšené technické a projektové nároky. Pozemok sa nachádza v chránenej oblasti proti záplavám. Ďalšia plánovanie bude musieť zohľadniť rozsiahle vodohospodárske a ochranné opatrenia proti záplavám. V súčasnej dobe je plánovaný vstup do budovy asi 70 cm nad úroveň terénu. Zmeny v retenciách budú kompenzované v rámci chránenej oblasti proti záplavám. Obec sa bude zúčastniť aj na riešení vodohospodárskych otázok. Existujú aj náročné geotechnické podmienky. Podľa súčasných informácií nie je priamo nosný podklad. Predpokladá sa, že budú potrebné opatrenia na zlepšenie pôdy alebo hlboké základy, pričom nosné vrstvy pôdy sa predpokladajú asi v hlbke 8 m. Vzhľadom na polohu v chránenej oblasti proti záplavám je možné, že budú potrebné špeciálne opatrenia pre spodné časti budovy. Dôležitú úlohu bude mať aj zapojenie a koordinácia rôznych záujemcov, napr. miestny športový klub, ďalší športový klub, škola, zariadenie pre detské centrum a okolitá bytová výstavba. Rôzne záujemné skupiny budú zapojené do plánovania v rámci workshopov, hlavne v „nižších fázach“. Budú dodržiavané právne predpisy, hlavne GEG. Aby mohol Markt Glonn realizovať tento projekt z finančného hľadiska, je najvyššou prioritou získanie dotácie podľa FAG. -- Predmetom zmluvy sú služby projektového riadenia budov v fázach 1 - 9 podľa HOAI 2021. Zmluva je uzavretá podľa § 34 HOAI postupne. V prípade zmluvy bude ako prvá fáza zmluvne zabezpečená realizácia fáz 1 a 2. Ďalšie fázy budú rozhodované zmluvným partnerom v ďalšom priebehu. Z postupného zabezpečenia nie je možné odvodzovať nároky na ďalšie fázy alebo ďalšie služby. Stavebné náklady (KG 200 - 600) sú odhadované na cca. 9,1 mil. eur. -- Plánovanie by malo začať okamžite po zmluvnom zabezpečení, predpokladaný začiatok je v auguste 2026. Výstavba by mohla začať v 3. štvrťroku 2027, spustenie do prevádzky v septembri 2029 v dohode s zmluvným partnerom. -- Špeciálne služby sú navrhnuté ako opcie, ktoré môže zmluvný partner vyžiadať, ale nie je na to zmluvne zaviazaný. -- Projekt zmluvy je pripojený k dokumentom na zabezpečenie.