Nemecko – Architektonické, inžinierske a plánovacie služby – Modernisierung und Erweiterung - Freizeitheim Alte Sinsheimer Straße

Mesto Waibstadt plánuje rozšírenie a rekonštrukciu rekreačného centra v "Alten Sinsheimer Straße". Pôvodná budova bola postavená na prelome storočia ako školské zariadenie s štyrmi triednymi miestnosťami. Neskôr, v 50. rokoch 20. storočia, došlo k rozšíreniu a využitiu ako šiatorne textilnej továrne. Súčasné využitie ako rekreačné centrum, klubové centrum a knižnica trvá od začiatku 80. rokov 20. storočia, kedy sa uskutočnila posledná rozsiahla modernizácia budovy. Budova je vykurovaná pomocou plynového kotla s výkonom 142 kW. Teplový zdroj, ako aj osvetlenie spolu s ochrannými zariadeniami/rozvodmi, bolo v posledných desiatich až pätnástich rokoch obnovené. Existujúce plány a fotografie súčasného stavu sú priložené k výzve ako prílohy č. 12 „Konvolut Bestand“ a č. 13 „Bestandspläne Freizeitheim“. V rámci potreby bolo mesto Waibstadt získať prvý koncept pre realizáciu (pozri prílohy č. 15.1 – č. 15.6 „Pläne Machbarkeitskonzept“) a tiež odhad nákladov (pozri príloha č. 11 „Kostenberechnung nach Gewerken“). Z toho vyplýva nasledovné cieľ projektu: Na strednej dobe sa plánuje pripojenie budovy k miestnemu teplovému rozvodu, ktorý už zásobuje školské centrum. Vzhľadom na čas od poslednej rozsiahlej rekonštrukcie, akútny nedostatok priestorov miestnych klubov a statické problémy sanitárneho traktu, ako aj oporného múru ku susednému cintorínu, sa teraz plánuje rekonštrukcia a rozšírenie budovy. V rámci tejto opatrenia sa má aj dvorec prebudovať, aby bol využiteľný pre kluby. V rámci stavebných prác sa plánuje zbořiť sanitárny trakt, ako aj oporný múr ku cintorínu. Tento bude nahradený novým, na dvoch úrovniach stupňovitým múrom a tvorí severozápadný koniec budúceho dvora. Mesto sanitárnej budovy sa postaví dvojpodlažná budova rozšírenia. Tu sa bude nachádzať nový vstupný priestor, ďalej sa tu bude nachádzať knižnica v prízemí. Ďalej sa tu nachádzajú nové sanitárne zariadenia, ako aj kuchyňa. V starom zariadení sa otvorí schodisko, pričom stará schodisková konštrukcia zostane zachovaná, aby sa zlepšila orientácia do poschodia. Premenou pôdorysu vznikne menší klubový priestor, ktorý existujúci zkušobný priestor zostane v svojom rozsahu. V poschodí vzniknú dva nové klubové priestory, keď sa knižnica presunula do prízemia. Ďalší vznikne preusporiadaním pôdorysu v oblasti schodiska, kde je aj prístup do poschodia rozšírenia. Tu sú umiestnené dva ďalšie klubové priestory, spolu s príslušnými sanitárnymi zariadeniami. Všetky budú mať dve terasy a sú prístupné z vonku. V podzemí vzniknú nové skladové priestory, keď sa klubové priestory presunuli do vyšších poschodí. Tu sú potrebné iba kosmetické opatrenia. Ďalšie plánované opatrenia sú: • Teplotná izolácia fasády v oblasti rozšírenia z 50. rokov 20. storočia • Nové drevené okná s trojitým sklom v starom zariadení • Príprava tepelného zabezpečenia pomocou teplovodov • Inštalácia fotovoltaického systému na rozšírenie. Realizácia sa predpokladá v rokoch 2026/2027, teda bude dokončená v roku 2027. Po úplnom povolaní a určení všetkých na plánovaní zúčastnených sa uskutoční porada, v ktorej bude s účasti všetkých plánovačov skúmaný a záväzne stanovený rámcový termínový plán s cieľom dokončenia stavebných prác v roku 2027. Potom sa schválený a schválený rámcový termínový plán stane záväznou základňou pre ďalšie plánovanie a realizáciu. Projektové vedenie bude zabezpečované zástupcom mesta Waibstadt. Projektový plánovač zabezpečí koordináciu všetkých pre realizáciu projektu potrebných odborných plánovačov. Medzi možné rozhrania môže byť: - Konštrukčné plánovanie - Stavebná fyzika - Restaurátorské odborné plánovanie - Odborné posudky (ochrana dreva, škodliviny, ošetrenie prírodného kameňa atď.)