Maďarsko – Stavebné práce na objektoch viacbytových budov – Haller utca 54. szám alatti lakóépület felújítása

Budapešť, IX. obvod, Ferencváros, vlastní majetokrávajú, a Hallerova ulica 54, Telepy ulica 2., katastrálne číslo: 37786, pozemok "Vyňatý dom, dvor, hospodárska budova" kategórie, ktorého rozloha: 727 m2. Budova dostala stavebné povolenie 20. mája 2026, rozhodnutím s číslom BP/ÉTDR-2601/1020-25/2026, ktoré bolo definitívne schválené 13. júna 2026. Pozemok sa nachádza v oblasti „Budapešť, IX. obvod KÖZÉPSŐ-FERENCVÁROS Rehabilitačné územie (Ferenc körút – Üllői út – Haller ulica – Mester ulica) Obvodné stavebné predpisy“ podľa samosprávneho predpisu. Nachádza sa v oblasti LN-1/IX-R/38, veľkomestské, vysoké intenzity, charakteristicky uzavretá, uzavretý dvor, bytový vývoj. Na susedných pozemkoch sa nachádzajú bytové domy Fszt+3 a Fszt+5, všetky susedné budovy majú podzemné podlažia. Momentálne je budova vysoká p+1+3, stropné priestory nie sú vybudované. V budove bolo predtým vybudovaných 32 bytov. Budova je celkom podzemná, okrem vnútorného dvora, ktorý je prístupný priamo z chodby. Po plánovanej rozšírení, prestavbe, rekonštrukcii bude budova p+1+5 podlaží, v ktorej bude 36 bytov a 1 samostatná jednotka pre skladovanie. Budova na Telepy ulici bude zbúraná a nahradená novým podzemným podlažím, ktoré bude doplnené novou schodiskovou stavbou, v ktorej bude umiestnený 1 výťahový zariadenie. V podzemnom podlaží sa nachádza strojovňa pre budovu a skladisko pre byty. V prízemí, v vonkajšom traktuse, sa nachádza väčší priestor, ktorý je momentálne označený ako sklad, a spoločenský priestor, ktorý je prístupný z novej budovy, v vnútornom traktuse sa nachádzajú dve bezbariérové byty. Za novou hlavnou schodiskovou stavbou sa nachádza zelená strecha, v ktorej sa nachádza priestor pre bicykle a bezbariérové skladisko. Prvé tri podlažia bytov sú identické, na každom podlaží sa nachádza 8 bytov, na novom štvrtom podlaží sa nachádza 6 dvojizbových bytov, ktoré majú terasu na strednej časti, na najvyššom podlaží sa nachádza 4 dvojizbové byty, ktoré sú orientované do dvora. Chránená fasáda je v súčasnom stave v zlom stave, pretože je potrebné obnoviť jej originálnu štruktúru pod dohľadom odborníka na architektúru. Všetky okná budú zbúrané, hlavné okná budú nahradené novými drevenými oknami s diopáčovaním, okná na vnútornom dvore budú nahradené novými trojvrstvými oknami s tepelnou izoláciou. Na prízemí budú nahradené neusporiadané okná na ulici, ktoré budú nahradené jednotnými výložnými drevenými oknami. Nosná konštrukcia budovy je vyrobená z tehly. Pre potreby budúceho zväčšenia budú použité nové železobetónové podlahové dosky, v dvoch nových terasách budú použité nové tehlové steny. Nová železobetónová základňa bude použitá pre výťah. Nosné steny budovy sú vyrobené z veľkých tehiel, charakteristicky 45-60 cm široké. Na vnútornom dvore budú nové otvory, ktoré budú vyrobené z nových železobetónových stĺpov a nových vyplnených stien. Nové otvory v hlavných stenách budú vyrobené z nových ocelových výplňových prvkov. Staré steny budú zbúrané. Nové steny budú vyrobené z ľahkých konštrukcií, ktoré budú vyrobené podľa technických predpisov. Steny medzi bytmi budú dvojstranné. V podzemí budú časti stropov zachované, nová vrstva podlahy bude vyrobená z nových materiálov. V zbúraných častiach budú nové monolitické železobetónové stropy. V stredných podlažiach budú nové monolitické železobetónové stropy. V ulici budú zbúrané drevené stropy medzi ocelovými trámami, ktoré budú nahradené novými monolitickými železobetónovými stropmi. Nové konštrukcie budú vyrobené z železobetónu, ktoré budú podporované ocelovými trámami. Nová strecha bude vyrobená z ocele. Na vnútornom dvore bude nová zelená strecha, ktorá bude zhodná s novou zelenou strechou v susednom Telepy ulica 2/b. Nová chodba bude vyrobená z ocelových stĺpov, ktoré budú slúžiť ako terasa. Podlaha bude vyrobená z monolitického železobetónu, ktorý bude pripevnený k stenám pomocou tepelných mostov. Starej schodiskovej konštrukcie budú zbúrané a nahradené novými železobetónovými konštrukciami. Nová schodisková konštrukcia bude vyrobená z monolitického železobetónu. Stará drevená strecha bude zbúran