Nemecko – Architektonické, inžinierske a plánovacie služby – Neubau des „Haus für Menschen mit Behinderung“

Budova pre "Dom pre ľudí s postihnutiami" (HfMmB) je navrhnutá ako príspevok k domovu pre seniorov ako štítová budova s 3 poschodiami. Priečelie v severo-južnom smeri zodpovedá celému súboru a pokračuje v tradičnej stavebnej štruktúre na Wilhelmstrasse. Budove na západe predchádza 3-poschodová balkónová štruktúra z kovu, ktorá rozšíri pobytové priestory bytových skupín. Voľný priestor sa vyvíja naproti vonkajším plochám západne susednej dennej starostlivosti, takže sa podporuje priestorové a sociálne spojenie obyvateľských skupín. Na východnej vstupnej strane je pozemok spojený s verejnou chodníkom, ktorý prechádza na severnú Kirchstrasse. Traufová výška je +9,50 m, čo je o niečo nižšie ako susedný profil plánovaného domova pre seniorov, pretože na nadmerný prízemie sa nepočíta. Strešná sklon a výška hrebeňa sú približne rovnaké ako v domove pre seniorov. Presné vymezenie pozemku v ohľade na susedný súbor bolo do tejto chvíle vyriešené len v rámci platnosti B-plánu. Tam sa rozlišuje medzi projektovým a ponukovým územným plánom. V rámci celého projektu bude nutné dohodnúť služobné práva, napr. pre chodník a polohu a prístup k vedľajším zariadeniam na odpad a bicykle. Použitie • 3 bytové skupiny po 6 obyvateľoch (18 obyvateľov) • Každá izba s vlastnou bezbariérovou kúpeľňou (dusička na úrovni podlahy 120x120cm) • Šírka izby 3,25 m (>3,20 m), veľkosť izby 16,90 m² (>16,00 m²) podľa LHeim-BauV0 • Bytový priestor 45 m² pre 6 obyvateľov • 1x opatrovateľský priestor v PG • 5 apartmánov, ktoré sa dajú samostatne pripojiť z hlavného schodiska • Čiastočne podzemná časť s technickými plochami, skladovými priestormi, WC pre návštevníkov, EDV, práčovňa, prádlo atď. • Pripojenie k podzemnej garáži domova pre seniorov bolo z finančných dôvodov zamietnuté • Technické plochy (kúrenie a elektrina) podľa odhadov odborného plánovania Architektúra / Fasáda / Materiálnosť • Pravidelné okenné a pilierové rozmery • Francúzske okná s integrovanou sklenenou bránou (klemmová lišta) • Vstupná strecha farbovo odlíšená (možno olivovo zelená) • Loggie, konštrukcia a únikový balkón ako filigranná oceľová konštrukcia (možno olivovo zelená) • Štítová strecha s povrchom ako ploché tehly v antracite (napr. Erlus Linea sintergrau) v súlade s povrchmi PV • Možnosť solárnej strechy ako systémové riešenie (napr. firma Ennogie Solardach) • Fasáda ako WDVS s vrstvou (3mm zrnitosť) • Fasáda v PG v špeciálnom materiáli v oblasti vstupu, napr. prírodný kameň alebo keramika • Alu okenné podokenníky s žalúziami alebo roletami, farbovo súladné s vodicími lištami • Balkón alebo loggie s plotom • Okraj strechy (traufa/ortgang) kovové časti pulverizované v špeciálnej farbe podľa Putz Ton • Farbové riešenie ako ton-in-ton koncept s komponentami domova pre seniorov. Farbové spektrum zlomené biele až bežové tóny Ochrana pred požiarom • Budova je klasifikovaná ako GK3 • Schodisko (nevyhnutné schodisko) ako 1. úniková cesta • 2. úniková cesta cez mobilné anleiterung s priečnym žebrikom (OK FFB 2.OG< 8,00 m) • Vzdialenosť od verejnej dopravnej plochy <50 m • Ďalšia možnosť anleiterung cez únikový balkón na konci chodby 1. a 2. poschodia • Parkovacie miesto pre výťahové záchranné vozidlo na verejnej dopravnej ploche (Wilhelmstraße) TGA • Do tejto chvíle sa predpokladalo riešenie s tepelnou pumpou (vzduch-voda) ako vonkajšie zariadenie. Príslušné miesto pre umiestnenie v voľnom priestore by ešte malo byť definované, pretože pre to nie je k dispozícii plochá strecha nad 2. poschodím. Nosná konštrukcia • Budova je v masívnej stavebnej technike • Základ je vykonaný cez pásové a jednotlivé základové zariadenia v súlade s geotechnickým posudkom. Nasledujúci harmonogram je plánovaný: • Začiatok plánovania: Po vyhodnotení • Dokončenie LPH 3: Február 2027 • Začiatok výstavby: Jesen 2027 • Dokončenie: Jar 2029 Vypočítaná cena (stav 12/2025) je: KG 300 2.510.100,00 € brutto KG 400 1.142.400,00 € brutto Predmet tejto výzvy sú objektové plánovacie služby pre budovy podľa §§ 33ff. HOAI s fázami 3-9, ako aj čiastočné služby fá