Nemecko – Architektonické a súvisiace služby – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Predmet plánovania je novostavba správnej budovy Verbandsgemeindewerke v Bernkastel-Kues v mestskej časti Andel, vrátane príslušných vonkajších plôch a ich zapojenie do existujúceho prevádzkového areálu na pozemku "Moselbahnstraße 14 in 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Pre tento projekt už existuje prvý konceptuálny návrh, ktorý slúži ako základ pre ďalšie plánovanie. Súčasný stav plánovania predpokladá dvojpodlažnú správnu budovu s hrubým objemom (BRI) približne 3 061 m³, hrubou plochou (BGF) približne 840 m², čistou plochou (NRF) približne 604 m² a užitočnou plochou (NUF) približne 410 m². Program priestorov zahŕňa hlavne kancelárske pracoviská pre technické a obchodné oddelenia, konferenčné, komunikačné, sociálne, technické priestory a príslušné sanitárne a pomocné priestory. Predložený konceptuálny návrh predpokladá flexibilnú a dlhodobú prispôsobiteľnú štruktúru budovy v čistom telese, v modernom a energeticky efektívnom stavebnom spôsobe. Centrálny, cez obe podlažia otvorený svetlík vo výtvarnej zóne tvorí priestorové centrum budovy a slúži na osvetlenie, komunikáciu a prírodné vetranie priľahlých oblastí. Jednotlivé funkčné oblasti v budove "Kancelárie/konferencia", "výtvarná zóna" a "pomocné priestory" sú jasne členené, zároveň sa cez stred budovy a svetlík vytvára otvorená komunikačná zóna s kvalitou pobytu. Hlavné návrhové ciele sú vysoká využiteľnosť a dlhodobá prispôsobiteľnosť dispozície, krátke, funkčné cesty v budove a dobré pripojenie a viditeľnosť k existujúcej prevádzkovej budove na pozemku. Povolaný objektový plánovač má skontrolovať do súčasnosti koncepciu a základný program priestorov a funkcií spoločne s objednávateľom, ak je to potrebné, ďalej vyvíjať a zhodovať s podieľanými odbornými plánovačmi. Pri tom je potrebné zohľadniť hlavne funkčnosť, hospodárnosť, udržateľnosť, energetickú efektivitu a dlhodobú prispôsobiteľnosť, ale aj rozmanitú fasádnu úpravu. Od 01.01.2027 sa Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues transformujú do Verbandsgemeindewerke AöR. AöR prevzal všetky práva a povinnosti Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. V súvislosti s detailmi sa odkazuje na priložený popis výkonu, ktorý je súčasťou dokumentov na verejné zakázky/vertragsunterlagen.