Belgicko – Opravárske a údržbárske služby – Raamovereenkomst voor het facilitair beheer: preventief, curatief en projectmatig onderhoud voor het MAWI : Mastergebouw Wilrijk

Rámcová zmluva pre facilitatívne správu: preventívne, kuratívne a projektové údržbu pre MAWI: Master Building Wilrijk Táto rámcová zmluva sa týka úplného údržby a týka sa vykonávania údržbových, obnovených, zlepšujúcich a nahradzovacích prác na budovách MaWi Wilrijk vrátane dodávky materiálu a materiálu pre tieto opravy. Zmluva zahŕňa aj technické aj stavebné práce. Cieľom tejto zmluvy je realizovať budovú správu, ktorá je udržateľná a má hodnotu, pričom je dôležitá efektivita, kvalita a udržateľnosť. Strany vytvoria partnerstvo, ktoré je zamerané na optimalizáciu použitia a plnenia, operačnú životnosť a hodnotu týchto budov. Podstatné požiadavky pre túto objednávku sú profesionálne spolupracovanie, maximálna koordinácia vykonávateľa, presné vykonávanie, vysoká kvalita, efektívne technické správanie, jasná a správna administratíva, časové a úplné správy, proaktívne správy problémov, organizácia helpdesku 24/7 a optimálne digitálne spolupracovanie. Údržba zahŕňa (nie limitatívne): • Operačné udržanie všetkých technických a stavebných prvkov s dodržiavaním zákonných povinností a dodržiavaním smerovania výrobcov a dodávateľov. Zahrnutie povinných a/alebo špecifických (zákonných) kontrol, ktoré vykonáva EDTC alebo akreditovaný technik. • Minimalizácia bezpečnostných rizík pre používateľov, zamestnancov a infraštruktúru. • Maximálna životnosť inštalácií s dôrazom na ekonomickú a technickú udržateľnosť. • Obnovenie funkčnosti opravením chýb rýchlo a efektívne. • Nákup, dodávka a výmena nevyhnutných súčastí a výmenných dielov. • Vykonávanie preventívneho, kuratívneho a projektového údržby, obnovenia, zlepšenia a nahradzovania. • Zabezpečenie služieb 24/7 a zásah pri katastrofách. • Predchádzanie poruchám prostredníctvom proaktívnych a pravidelných inšpekčných kontrol, vykonávanie preventívnej údržby a časových zásahov. • Spĺňanie komfortných podmienok, vrátane: teploty, vlhkosti vzduchu, kvality vzduchu, rýchlosti vzduchu, obnova vzduchu, … Správa teploty v rámci možností inštalovaných inštalácií, v súlade so smernicami objednávateľa. • Optimalizácia spotreby energie, v súlade s princípmi racionálneho použitia energie a platnými normami. Master Building Wilrijk (MAWI), Bist 1 te 2610 Wilrijk. Spája rôzne verejné funkcie do jedného jasného a budúcnostného celku. Tento komplex zahŕňa monumentálne okresné domy, administratívnu budovu, Agoragebouw, knižnicu, umelcovú akadémiu a policajný úrad. AG VESPA je autonómna mestská spoločnosť pre správu nemovitostí a mestské projekty pre mesto Antwerpen. AG VESPA spravuje mesto a realizuje mestské rozvojové politiku, ako je určené kolegiom starostu a radou. S touto autonómnou mestskou spoločnosťou má mestská rada nástroj na realizáciu a realizáciu mestského obnovenia. AG VESPA je operačný od 1. marca 2003. Zadávateľ chce s touto objednávkou uzavrieť rámcovú zmluvu s dobežnosťou 6 rokov, 2-krát predĺženú o 12 mesiacov, týkajúcu sa – neskôr podrobnejšie – údržby mestského dedičstva. Konkrétne ide o údržbu nasledujúceho nehnuteľnosti: MaWi (Masterplan Wilrijk), predmetom tejto zmluvy sú nasledujúce budovy: • Budova A: Monumentálne okresné domy (Bist 1, 2610); • Budova B: Administratívna budova (Bist 1, 2610); • Budova C: Agoragebouw Mawi (Bist 1, 2610); • Budova D: knižnica Bist (Bist 1, 2610); • Budova E: akadémia Wilrijk (adresa: Doornstraat 8, 2610 Antwerpen); • Budova F: policajný úrad (adresa: Doornstraat 2, 2610 Antwerpen). Táto verejná objednávka chce uzavrieť rámcovú zmluvu s jedným účastníkom. Uzávieranie tejto zmluvy nevyvolá pre vykonávateľa výhradné právo na vykonávanie objednávok, ako je opisované v tejto objednávke.