Nemecko – Architektonické, stavebné, inžinierske a inšpekčné služby – 26E107005 - NW-FVA - Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Nemecko spolkové krajiny Dolné Sasko plánuje vybudovať náhradní novostavbu budovy 1 Severozápadného lesníckeho skúšobného ústavu v Göttingene a prestavať súčasnú laboratórnu budovu 2 na čistú administratívnu budovu. Krajské pozemky, ktoré už sú vybavené existujúcimi budovami na Grätzelstraße v Göttingene, sú k dispozícii na výstavbu. Ulice Grätzelstraße slúži ako prístup k pozemku. Existujúca zástavba pozostáva z viacerých častí budov, postavených v rôznych rokoch výstavby. Presné funkčné prepojenia sa budú musieť koordinovať v priebehu ďalšieho riešenia. Žiadané vzťahy medzi existujúcimi a novými funkčnými jednotkami budú podrobne uvedené v priebehu plánovania užívateľom. Pre územie okolo Grätzelstraße v Göttingene nebol do tejto chvíle vytvorený územný plán. Projekt sa tak hodnotí podľa § 34 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB). Na nasledujúce dodatkové rámcové podmienky sa upozorňuje: V priamom susedstve pozemku sa nachádza chránená pamiatková zóna Levin'scher Park. Existujúce parkoviská NW-FVA musia byť po dokončení náhradnej novostavby potvrdené v rovnakej počte. Prepojenie medzi náhradnou novostavbou a existujúcou budovou 2 musí byť plánované s maximálnou variabilitou využitia. Pre zničenie vonkajších plôch (stromy) je potrebné vytvoriť kompenzačné opatrenia. Program priestorov je pripojený k dokumentom. V náhradnej novostavbe sa majú umiestniť všetky laboratórne plochy. Administratívne plochy, ktoré nepatria k laboratórnemu traktu, sa plánujú v existujúcej budove 2. Presná organizácia priebehu bude v priebehu plánovania diskutovaná užívateľom. Stavebné náklady, skupina nákladov 200 - 600 (bez 610) podľa DIN 276, sú "obmedzené" a nesmú pre novostavbu prekročiť maximálne 26,27 mil. EUR, vrátane 19% DPH. Vývoj ekonomického a lacného konceptu je hlavným cieľom. Musia sa brát do úvahy celistvé zásady udržateľného plánovania a stavby, prevádzky a údržby, ako aj neskoršieho využívania pozemku. Predčasné zohľadnenie udržateľných plánovacích prístupov môže významne zlepšiť celkovú ekonomickú výhodu budov (stavebné, prevádzkové, využívané, životné, zdravotné náklady a nepeniazové hodnoty). Okrem toho je potrebné plánovať technológie, ktoré splňujú tento cieľ, aby sa investičné a následné náklady znížili, a to v oblasti stavebníctva, ako aj v odbore techniky. Všeobecne sa majú používať lacné, priemyselne vyrábané sériové výrobky. Používajú sa len materiály a stavebné konštrukcie, ktorých stavebno-technické povolenia sú regulované. Ďalšie informácie je možné nájsť v dokumentoch o verejnom obchode.