Nemecko – Projektovanie nosných konštrukcií – Ortsgemeinde Arzbach - Kindertagesstätte Arzbach: Um- und Anbau sowie energetische Sanierung, Los 3 - Tragwerksplanung

Obec Arzbach vyhlašuje výběrové řízení na plánovací služby pro přestavbu a přístavbu, stejně jako energetickou sanaci dětského domova Arzbach, Kirchstraße 21, 56337 Arzbach. Existující budova dětského domova byla postavena v roce 1994 a je v dobrém stavebním stavu, který odpovídá jejímu věku, avšak má z hlediska stavební fyziky a energetiky zjevné nedostatky. Disponuje třemi sousedícími skupinovými místnostmi o velikosti asi 45 m² s příslušnými sanitárními zařízeními, dvěma funkčními místnostmi, jednou univerzální místností a personálními a pomocnými místnostmi podél centrálního multifunkčního chodbu. Dobře strukturovaný půdorys je budoucnostní a nabízí na otevřených koncích chodby dobré možnosti rozšíření. Kapacitní rozšíření není plánováno; zařízení zůstává navrženo pro maximálně 65 dětí. Protože však současný dětský domov nemá ani jídelnu, ani ložnici a má nedostatek dalších pomocných místností, je nutné rozšíření prostoru i bez kapacitního rozšíření. Studie proveditelnosti, kterou bylo předem vypracováno, předpokládá potřebu přístavby o přibližně 175 m² BGF, a to spojeno s reorganizací existující budovy a energetickou sanací existující budovy. Program místností je uveden v popisu výkonu. Studie proveditelnosti je přiložena k dokumentaci výběrového řízení. Existující pozemek leží v oblasti bývalého římského kastelu, který je zapsán jako archeologická památka. Zapsaná stavební povinnost sdružení má být zrušena a parcelace má být provedena odlišně od studie proveditelnosti; změněná parcelace musí být brána v úvahu ohledně vzdáleností, přístupů a důkazů o parkovacích místech. Plánování musí proběhnout rychle. Zadání bude pravděpodobně uděleno v prosinci 2026. Genehmigungsplanung musí být tak brzy vyhotoven, aby bylo možné požádat o dotace z investičního fondu 13.08.2027. S výstavbou se má začít v roce 2028 a dokončit nejpozději do poloviny/konce roku 2029. Co se týče popisu výkonu, orientuje se objednavatel na výkonových obrazech HOAI 2021. Další podrobnosti upravuje smlouva.