Nemecko – Architektonické, stavebné, inžinierske a inšpekčné služby – Tragwerksplanungsleistungen für den Umbau der Außenstelle Erbstetter Straße 58 in Backnang

Výstavba sídla Erbstetter Straße 58 sa nachádza v meste Backnang a je súčasťou správnych sídiel okresu Rems-Murr. Súčasná budova sa momentálne používa ako správna budova a má byť v rámci projektu komplexne stavebne, funkčne a technicky zmodernizovaná, aby sa zabezpečila jej dlhodobá a moderná využívanosť. Cieľom projektu je premenenie a modernizácia budovy na výkonné správne sídlo s jasne definovanými zónami podľa modelu troch zón. Plánuje sa realizácia moderného koncepcia kancelárie a využívania s vnútornými pracoviskami, poradňami a konferenčnými miestnostami, ako aj podpory vedľajších funkcií. Verejné a publikum-intenzívne využívanie sa bude nachádzať prevažne v prízemí a čiastočne v 1. poschodí, zatiaľ čo vyššie poschodia budú slúžiť prevažne interným správnym a pracovným funkciám. Tým sa dosiahne funkčná oddelenie verejnej a interné oblasti a podporí organizovaný správny prevádzkový systém. V rámci rekonštrukcie sa plánujú predovšetkým opatrenia na preusporiadanie pôdorysov, prispôsobovanie sa súčasným pracovným a organizačným formám, zlepšenie prístupnosti pre osoby s omezujúcimi zdravotnými postihnutiami, ako aj realizácia moderných požiarnych a bezpečnostných požiadaviek. Doplnkovo sa realizujú stavebné a technické opatrenia na energetickú modernizáciu a zlepšenie klimatu v priestoroch. Stavebné práce sa vykonávajú postupne v niekoľkých poschodiach, aby sa dostatočne zohľadnili komplexnosť existujúcej budovy a organizačné požiadavky. Vzhľadom na úzke časové rámce a vysoké koordináčné nároky, ktoré vyplývajú z mnohých odborov a ich vzájomnej závislosti, sa skúma opcia, že sa stavebné práce budú zadať generálnemu dodávateľovi. Táto strategia môže zahŕňať prenos realizačného plánu podľa HOAI fázy 5 na generálneho dodávateľa, s cieľom znížiť počty spojnic, zjednotiť postupy a minimalizovať riziká spojené s termínmi a koordináciou. Najprv sa plánuje zadať objednávku na objektový plán pre predbežný a návrhový plán podľa HOAI fázy 2 a 3. Doplnkovo sa realizuje – ak je to potrebné a v súlade s príslušnými úradmi – plánovanie povolenia podľa HOAI fázy 4. Ďalšie plánovacie kroky a konkrétna strategia zadavania sa určia na základe získaných plánovacích výsledkov a organizačných a časových požiadaviek.