Nemecko – Architektonické, inžinierske a plánovacie služby – Demokratieort neu leben, Rathaus wird Quartiershaus, Nicht offener, einphasiger, hochbaulich-freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Teilnahmewettbewerb Verhandlungsverfahren gem. VgV

Mestská časť Blumenthal je jednou z najpostihnutých mestských častí v Breme. V jejom centre stojí chránený, ale od niekoľkých rokov prakticky nepoužívaný bývalý radničný budova. Je srdcom sanovacej oblasti Blumenthal, ktorá bola v roku 2022 vyhlásená podľa BauGB. Prístupnosť a dispozícia budovy už nevyhovujú požiadavkám na verejné využívanie. Poloha objektu, jeho historický význam a charakteristický vzhľad ho však predurčujú pre verejné využívanie. Projekt "Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus" má za cieľ zrekonštruovať historickú radničnú budovu v Blumenthale na miesto podpory demokracie a spoločenského života. Celý projekt pozostáva z dvoch časovo blízko po sebe nasledujúcich alebo v plánovaní paralelne realizovaných stavebných etap: Rekonštrukcia existujúcej budovy (historická radnica) (1. stavebná etapa) a rozšírenie o prízemie na juh od existujúcej budovy (2. stavebná etapa). V novom domove pre štvrť ponúkajú rôzne odborné oddelenia (Soziales, Bildung, Gesundheit, Kultur, Senatskanzlei a Inneres) ponuky a služby na mieste. Aktivácia radnice patrí k najdôležitejším kľúčovým opatreniam integrovaného koncepčného plánu (IEK) schváleného v roku 2023: Budova výrazne ovplyvňuje mestský priestor, vďaka svojej polohe predstavuje centrálnu krizovatku a je "spojnicou" medzi centrom mestskej časti a rozvíjajúcim sa Kämmerei-Quartier na približne 40 ha veľkom území bývalej Bremer Wollkämmerei. Nový dom pre štvrť má vzniknúť ako súbor, pozostávajúci z obnoveného radničného domu a bezprostredne pripojeného nového budovy. Nová prízemie musí byť v súlade s pamätným charakterom budovy. Hoci má porovnateľný veľký objem, musí sa rozšírenie podriadiť hlavnej budove. Západná os, vedúca pozdĺž budovy (Campus-Achse), slúži ako chodník a cyklistická spojka medzi centrom Blumenthals a novým Kämmerei-Quartier. Pred domom pre štvrť sa má vytvoriť námestie, ktoré svojím dizajnom ponúka vysokú kvalitu pobytu. Predmetom súťaže je preto architektúrne plánovanie existujúcej budovy a nového domu, ako aj plánovanie vonkajších priestorov zvyšku pozemku vrátane plánovaného námestia štvrti ako súčasť západnej osi vedúcej pozdĺž budovy (Campus-Achse). Plánová lokalita sa nachádza v centre bremskej mestskej časti Blumenthal na Landrat-Christians-Straße 107 v blízkosti Blumenthaler Marktplatz. Plán radnice a výpis z rámcového plánu Kämmerei-Quartier sú v prílohách. Projekt je podporovaný ako opatrenie v rámci federálneho programu "Národné projekty urbanizmu". V tomto programe sú podporované národne a medzinárodne vnímané projekty, z ktorých vychádzajú výrazné impulzy pre mesto, región a politiku urbanizmu. Charakterizujú sa vysokým kvalitným nárokom ("Premium kvalita") v oblasti urbanistického prístupu, kultúrnych aspektov a procesov účasti. Plánované náklady projektu sú približne 8,85 mil. EUR (netto) pre KG 300 - 500. Kľúčové milníky projektu: - Začiatok plánovania: 04.01.2027 - Začiatok stavebných prác: 04.09.2028 - Plánovaná dátum dokončenia rekonštrukcie: 01.09.2029 - Plánovaná dátum dokončenia nového rozšírenia: 01.05.2030. Postup sa uskutočňuje ako neverejný, jednofázový, architektonicko-urbanistický realizačný súťažný s predchádzajúcim súťažným postupom a následným vyjednávacím postupom podľa VgV. V rámci súťažného postupu sa majú vybrať 11 plánovacích tímov ako účastníci súťaže. Okrem toho boli 4 plánovacích tímov určené ako účastníci postupu. Súťažná komisia Bremenskej komory architektov bola informovaná o obsahu tejto výzvy a podieľala sa na poradenskej úrovni. Súťaž bola zaregistrovaná pod číslom 01/2026. Veriaci sa v operatívnej realizácii tohto postupu necháva podporovať a poradensky sprevádzať kanceláriou D&K drost consult GmbH, Hamburg.