Nemecko – Architektonické, stavebné, inžinierske a inšpekčné služby – Neubau von ca. 66 geförderten Wohnungen im Lerchenauer Feld in Feldmoching/München - Fachplanung Tragwerksplanung der Leistungsphasen 1 - 6

Nová výstavba približne 66 podporovaných bytov v Lerchenauer Feld v Feldmoching/München - Fachplanung Tragwerksplanung Leistungsphasen 1 - 6 - Plánuje sa 66 podporovaných bytových jednotiek s približne 4 320 m2 bytovej plochy pre štátnych zamestnancov a až 39 TG stánkov, ktoré budú vytvorené tretím subjektom v podzemnej garáži v štvrti a ktoré musí byť Stadibau odkúpila podľa stávajúceho mestského plánu. Zadávateľ sleduje cieľ, v rámci právnych a technických možností, vykonať proces bez povolenia a na to vykoná potrebné skúmanie. Poľnohospodárska pôda bola do tejto chvíle bez výbušnín a bola prepojená. Špecifiká stavby sú mietne modely a mobilita. Mietne modely podľa podmienok mestského plánu predpokladajú kombináciu z cennovo zníženého bytového staviteľstva (PMB) s podielom 22 % a Mníchovského modelu s podielom 78 %. Obidva modely sú mestské cennové modely, ktoré obsahujú predovšetkým podmienky pre príjmy nájomníkov. Stadibau výstaví pre FSBY byty pre štátnych zamestnancov a tak splní podmienky pre špeciálne pravidlá hlavného mesta Mníchov (LHM) pre výstavbu bytov. Mobilitný koncept zabezpečí PKW-redukovanú, príjemnú atmosféru v štvrti cez podzemné garáže v štvrti, spoločné auto a zvýšené ponuku parkovisk pre bicykle. Súčasne sa zlepší prístup k MHD novou tramvajovou linkou (Tram Lerchenauer Feld) a autobusovou linkou. Otopenie by malo byť zabezpečené cez nový pripojenie k teplote. Strechy budú celkom alebo čiastočne k dispozícii pre SWM (=partner) pre vybavenie fotovoltaickej instalácie. V tomto kontexte by mala byť možnosť terás na streche v priebehu návrhového plánovania zvažovaná. Nová výstavba bude na pozemku WA 4(2) v 80995, München, Flurst. Nr. 5484/1, Gemarkung Feldmoching. -- Predmetom zmluvy sú služby Fachplanung Tragwerksplanung Leistungsphasen 1 - 6 podľa HOAI 2021. Zadanie sa vykonáva podľa § 51 HOAI postupne. V prípade zmluvy bude ako prvá fáza 1, vykonaná fáza 1 a 2. O ďalšom zadaní fáz rozhodne zadávateľ v ďalšom priebehu. Z postupného zadania sa nemôžu odvodzovať nároky na prechod ďalších fáz alebo ďalších služieb. Stavebné náklady (KG 200 - 600) sú odhadované na približne 16 miliónov EUR. -- Plánovanie by malo začať čo najskôr po zadaní, predpokladá sa v auguste 2026. Zriadenie stavby by tak mohlo začať v júni 2027, plánovaná prevádzka na konci 1. štvrťroka 2029. – Špeciálne služby sú navrhnuté ako opcie, ktoré môže zadávateľ vykonať, ale nie je na ich vykonanie povinný. -- Muster zmluvy je pripojený k verbej dokumentácii.