Nemecko – Inžinierske služby – Los 2 TWP für Wohnquartier Pölzer Straße in Mainleus

Obec Mainleus v centrálnej lokalite v Mainleus chce vytvoriť atraktívnu ponuku pre nájomné byty. Na pozemku sa nachádzajú štyri bytové domy z 50. rokov 20. storočia, ktoré ani vybavením, ani energetickým stavom nevyhovujú dnešným nárokom na byty. Voľné plochy okolo budov nie sú upravené. Existujúce budovy sa majú energeticky zmodernizovať a zvýšiť ich stavebné štandardy. „Skromnosť“ bytového komplexu sa má využiť v pozitívnom zmysle a ma stať sa príkladom nových štandardov pre bytový staviteľstvo. Cieľom súťaže je premeniť areál na atraktívne bytové štvrte s moderným vybavením a dobrou využiteľnosťou vonkajších plôch. Na to je potrebné celý bytový komplex zrekonštruovať a možno aj stavebne doplniť. Plánovacia možnosť pod projektným označením „Gebäudetyp E“ sa má kreatívne skúmať a využiť v záujme hospodárneho a inovatívneho riešenia. Toto dodatkové ponúkanie v rámci Bavorského stavebného poriadku umožňuje stavebníkom a plánujúcim, podľa Bavorskej komory architektov, projekty zredukovať na skutočný jadro ochranných cieľov Bavorského stavebného poriadku (stavebná bezpečnosť, požiarna bezpečnosť, zdravé životné podmienky a ochrana životného prostredia) a na ďalšie normy a štandardy zreziť. Vzhľadom na komunálne finančné možnosti a nájomné zátiaže budúcich nájomníkov musí byť všetky opatrenia realizovateľné v rámci k dispozícii stojaceho rozpočtu. V prípade rekonštrukcie všetkých bytových plôch v súťažnej oblasti (1 644 m²) sa vypočítava nákladový rozpočet 6 576 000 € (brutto) vrátane voľných plôch pozemku. V roku 2025 bol pre objektové plánovanie budov a plánovanie vonkajších plôch uskutočnený realizačný súťažný konanie, v ktorom boli architekti lauer+lebok, Lichtenfels, povinní plánovať. Teraz sa majú týmto postupom objednať inžinierske služby.