Nemecko – Architektonické, stavebné, inžinierske a inšpekčné služby – Gemeinde Schwarmstedt - Umbau Kita "Am Loh" - Generalplanungsleistungen

Stav Kindergartenu Am Loh v 29690 Schwarmstedt bol postaven v niekoľkých etapách. Najstaršia časť budovy bola postavená pred rokom 1950 a v rokoch 1955 a 1969 bola rozšírená v jednotnom štýle. V prízemí sa nachádzajú skupinový priestor, kuchyňa a pomocné priestory. V poschodí sa nachádzajú dve byty a pracovný priestor. Stará budova má podzemie. Budova bola doplnená v roku 1990 o prízemie, v ktorom sa nachádza riadiaci kancelár, multifunkčný priestor, dva skupinové priestory a pomocné priestory. V podzemí sa nachádza veľká, pôvodne ako dielňa využívaná skladiaciu plochu. Druhý prízemie bolo postavený v roku 2007. V prízemí sa nachádzajú dve izby pre deti a v podzemí sa nachádza priestor pre pohyb, ktorý je spojený s podzemím starého budovy. Vzhľadom na vek budovy je potrebná rozsiahla energetická rekonštrukcia. Okrem toho chýbajú potrebné priestory, najmä priestory pre odpočinok a diferenciáciu, priestory pre materiály, dostatočne veľké kancelárske a pracovné priestory a WC pre zamestnancov. Existujúca zariadenie nie je pre ľudí s obmedzenou pohyblivosťou v dôsledku rôznych úrovní v budove. Logické funkčné postupy nie sú v mnohých oblastiach už možné - napríklad priestor pre pohyb je prístupný len cez podzemné priestory a naviac nie je pre ľudí s obmedzenou pohyblivosťou prístupný. Celková energetická rekonštrukcia je teda vhodná, ak sa zároveň detský dom prepracuje na budúcnosť vzhľadom na priestorové program a funkčné postupy. Machbarkeitsstudie V rámci Machbarkeitsstudie boli v roku 2023 skúmané rôzne možnosti riešenia. Okrem rekonštrukcie a prestavby v existujúcej budove (Varianta A) boli skúmané čiastočný nový budovy (po zbouraní starého budovy) a rekonštrukcia (Varianta B a C) a nový budovy na náhradnom pozemku (Varianta D). Z ekonomických dôvodov sa rozhodli pre Varianta A - prestavbu a rekonštrukciu v existujúcej budove, ktorá bude teraz základom ďalšieho plánovania. Varianta A Pri Varianta A sa uskutoční prestavba a rekonštrukcia existujúcej budovy. Aby bola celá budova prístupná pre ľudí s obmedzenou pohyblivosťou, bude postavené nové schodisko s výťahom v prechode medzi starým budovy a rozšírením z roku 1990. Výťahom sa budú obsluhovať podzemie, obe úrovne prízemia a poschodie. V poschodí starého budovy vzniknú dva skupinové priestory s príslušnými umývacími a materiálovými priestormi a predchádzajúcimi šatňami. Pre zaručenie druhého potrebného stavebného únikového chodby - prvý stavebný únikový chodby bude zabezpečený novým schodiskom - bude postavené vonkajšie únikové schodisko na strane budovy, ktorá je orientovaná na ulicu "Am Loh". V prízemí starého budovy budú umiestnené kancelárske priestory - kanceláre a pracovné priestory, kuchyňa a hospodársky priestor, ako aj potrebné pomocné priestory. Použitie v rozšírení z roku 1990 zostane nezmene. Tam sa nachádzajú dva skupinové priestory s príslušnými umývacími priestormi a jeden terapeutický/poradenský priestor. Prízemie prízemia z roku 2008 bude využité pre usporiadanie skupinového priestoru s priestorom pre odpočinok/diferenciáciu. Príslušný umývací priestor sa nachádza rovnako ako šatňa priamo v susedstve starého budovy. V podzemí, ktoré je teraz prístupné novým schodiskom a výťahom, bude zvýhodnené pripojenie k priestoru pre pohyb a tento bude pre ľudí s obmedzenou pohyblivosťou prístupný novou rampou. V rámci prestavby sa uskutoční v podstate úplná obnova celej techniky budovy. Vnútorné zariadenie bude v závislosti od veku jednotlivých častí a potreby prestavby rekonštruované. Starý budovy dostane energetickú rekonštrukciu, pri ktorej bude celá strecha obnovená a v súlade so súčasným štandardom izolovaná. Fasády dostanú termizovaný systém alebo izoláciu s fasádou. Všetky okná budú obnovené. Prízemie z roku 1990 zodpovedá izolácii štandardov doby výstavby. Požiadavky súčasného zákona o energetike budovy GEG sa tak nevyplnia, ale budovy podľa požiadaviek tepelnej ochrany vtedy už mali rozumný štandard izolácie. Pretože na fasáde z obkladových kameňov neexistuje dlhodobý potreba rekonštrukcie kvôli dlhému trvaniu materiálu, nie je z ekonomického hľadiska potrebná ďalšia energetická rekonštrukcia fasád. Okná sú v súčasnosti v celistvosti. Ale starnutím bude potrebné ich obnovenie. Preto je plánované obnovenie okien pre zlepšenie energetickej kvality. Pri prízemí z roku 2008 nie je z dôvodu výstavby energetická úprava plánovaná. Varianta A slúži iba ako základ pre ďalšie plánovanie. Optimalizácie v podobe zmeny dispozície na realiz