Fínsko – Architektonické, stavebné, inžinierske a inšpekčné služby – Varia Hiekkaharju peruskorjaus - Suunnittelupalvelut Ammattikeittiösuunnittelu

VTK Kiinteistöt Oy žiada o Vás o predložení ponuky s časovým harmonogramom a maximálnou cenou pre služby na návrh kucháňov pre Varia Hiekkaharju podľa tejto ponuky a jej príloh. Zákazka sa realizuje vo forme otvoreného postupu. Mesto Vantaa vykonalo potrebujúcu analýzu a plán projektu pre tento objekt. VTK Kiinteistöt Oy bude v budúcnosti realizovať projekt od návrhu až po dokončenie. Forma realizácie projektu je projektové riadenie, s ohľadom na to, že návrhári budú v zmluvnom vzťahu s VTK Kiinteistöt Oy počas celého projektu. Vantaan ammattiopisto Varia, Hiekkaharjun pracovisko sa nachádza na adrese Tennistie 1, 01370 Vantaa. Rekonštrukcia budovy Vantaan ammattiopisto Varian Hiekkaharjun je súčasťou širšieho stratégie rozvoja priestorov Varia. V súčasnosti Varia poskytuje profesionálne vzdelávanie na štyroch pracoviskách: Hiekkaharju, Koivukylä, Myyrmäki a Aviapolis. V budúcnosti sa vzdelávacia činnosť bude koncentrovať na tri pracoviská: Hiekkaharju, Vehkala a Tikkurilan osaamiskampus. VTK Kiinteistöt Oy vlastní všetky tri objekty a zodpovedá za ich rozvoj a výstavbu. Po rekonštrukcii bude pracovisko Hiekkaharju mať 1 540 študentov. Celková veľkosť projektu je približne 24 500 m² a budovy budú využívané odborom bezpečnosti, strojárstvom a výrobnou technikou, technikou budov, stavebným odborom, čističskými a nemovitostnými službami, oblasťou povrchovej úpravy, reštauráciou a cateringom. Budova Varia Hiekkaharju pozostáva z troch častí: - Pôvodná stará budova (postavená v roku 1963), veľkosť približne 11 350 m². - Prístavba (realizovaná v roku 2006), veľkosť približne 12 150 m². - Nová časť, ktorá sa bude budovať počas rekonštrukcie, približne 1 000 m² podľa plánu projektu. Pôvodná stará časť má miestami veľkú úroveň rekonštrukcie a budova je chránená v územnom pláne označením SR 5. Prístavba bude podrobená rozsiahlym PTS opravám a napríklad technické systémy budovy budú aktualizované tak, aby zodpovedali súčasným požiadavkám. Cieľom je umožniť vnútornú spoločnú použitie priestorov tak, aby podporovalo funkčné spoluprácu a zvýšilo využívanie priestorov aj v noci. Rozdielné nároky na priestory odborov a spoločné využívanie priestorov medzi užívateľmi budovy taktiež stanovujú požiadavky na využívanie priestorov. Obsah a rozsah projektu sa budú presúvať počas projektu. Úlohou návrhu profesionálnych kucháňov je návrh veľkej kuchyne (študentská kuchyňa), kuchyne pre kaviarne, učebných kucháňov a kuchyne pre oblast. Presnejší rozsah návrhu sa určí v prílohách ponuky a v požiadavkách na konzultačný návrh profesionálnych kucháňov (Príloha 3). Odlišne od plánu projektu sa kuchyňa pre oblast umiestní na pozemku ako samostatná budova podľa prílohy 5. Návrh sa vykoná vo spolupráci s inými návrhármi. Počet jedál, ktoré sa budú z kuchyne pre oblast odosielať, je približne 5 000 jedál denne. V kuchyni pre oblast sú linky na pripravovanie a chladenie. Do budovy kuchyne pre oblast sa budú umiestniť aj sociálne a odpočinkové priestory pre personál a konferenčné priestory, napríklad na ochutnávky receptov. Súčasná veľká kuchyňa v prístavbe bude pokračovať v službe pre objekt ako kuchyňa na pripravovanie a výcvik, ako aj do tejto chvíle, a tuto časť budú rekonštruovať PTS opatrenia, ktoré sa budú presúvať v ďalšom kroku. Zmeny v učebných kuchyniach sú uvedené v plánoch. Fázy plánovaného predbežného harmonogramu projektu sú uvedené nižšie: - Aktualizácia plánu projektu a rozhodovanie (5/2025 – 1/2026) - Získanie návrhárov (12/2025 – 8/2026) - Celkový návrh (4/2026 – 1/2027) - Realizačný návrh (2/2027 – 2/2029) - Získanie dodávateľa (6/2026 – 1/2027) - Príprava na výstavbu (2/2027 – 4/2027) - Výstavba (5/2027 – 5/2029) - Zariadenie a presťahovanie používateľa (6 – 8/2029) - Prevzatie do prevádzky (8/2029). Pri návrhu sa bude riadiť všeobecnými požiadavkami na informačné modely YTV 2012 (stupeň presnosti 2) a doplnkovými prílohami k YTV 2012. Informačný model je koordinovaný samostatne vybraným koordinátorom informačného modelu, ktorý zodpovedá za aktualizáciu návodov pre informačný model pre každú fázu projektu s návrhármi. Informačné modely fáz projektu sa uložia do projektového banku vo formáte ifc a n