Nemecko – Inžinierske služby – TGA-Planung Wohnquartier Pölzer Straße

Obec Mainleus plánuje na komunálnom pozemku v centre Mainleus vytvoriť atraktívnu ponuku bytov na prenajom. Na pozemku stojú štyri bytové domy z 50. rokov 20. storočia, ktoré ani vybavením, ani energetickým stavom nevyhovujú dnešným požiadavkám na byty. Voľné plochy okolo budov nie sú upravené. Existujúce budovy sa majú energeticky zmodernizovať a zlepšiť ich stavebné štandardy pre budúcu využívanie. „Skromnosť“ bytového komplexu sa má využiť v pozitívnom zmysle a mala by byť príkladom nových štandardov pre bytový staviteľstvo. Cieľom súťaže je premeniť areál na atraktívne bytové štvrte s moderným vybavením a dobre využiteľnými vonkajšími priestormi. Na to sa musí celý bytový komplex prestavať a možno aj stavebne doplniť. Projektový priestor pod projektným označením „Gebäudetyp E“ sa má kreatívne skúmať a využiť v záujme hospodárneho a inovatívneho riešenia. Tento dodatkový priestor podľa Bavorskej stavebnej poriadky umožňuje stavebníkom a plánujúcim z pohľadu Bavorskej komory architektov zredukovať projekty na vlastný jadro ochranných cieľov Bavorskej stavebnej poriadky (stabilita, požiarna ochrana, zdravé životné podmienky a ochrana životného prostredia) a na ďalšie normy a štandardy nie je potrebné sa zaoberať. S ohľadom na komunálne finančné možnosti a náklady na nájemné budúcich nájomníkov musia byť všetky opatrenia realizovateľné v rámci dostupného rozpočtu. V prípade rekonštrukcie všetkých bytových plôch v súťažnom území (1 644 m²) sa vypočítava nákladový rozpočet 6 576 000 € (hrubá suma) vrátane vonkajších plôch pozemku. V roku 2025 bol pre objektové plánovanie budov a plánovanie vonkajších plôch realizovaný súťažný výber, v ktorom boli architekti lauer+lebok, Lichtenfels, povolaní k plánovaniu. Následne sa má v tomto postupe objednať inžinierske služby.