Nemecko – Služby týkajúce sa mestskej (územnej) zástavby (územné plánovanie) – Leistungen zur Begleitung der städtebaulichen Entwicklung nach dem Städtebauförderungsprogramm Wachstum und nachhaltige Erneuerung

Na základe demografických, sociálnych, ekonomických a infraštruktúrnych vývojov posledných rokov a desaťročí sa mesto Wächtersbach, podobne ako iné obce, stretáva so značnými výzvami pre mestské plánovanie. Cieľom mesta Wächtersbach je týchto vývojom čeliť. Na to sa majú najmä vnútorné mesto a historické jadro rozvíjať do udržateľnej a rezilientnej mestskej štruktúry a tým vyrovnať sociálne nevýhody, ochrániť životné prostredie, zlepšiť ekonomické možnosti rozvoja a životné, bývanie a pracovné podmienky občanov ("projekt"). Na financovanie tohto cieľa podala mesto Wächtersbach 01.07.2025 žiadosť o začlenenie do programu "Rast a udržateľná obnova" podľa bodu 6.2 Smernice krajiny Hesensko o podporu udržateľného rozvoja miest ("RiLiSE") v znení z 24.11.2025. Rozhodnutím z 13.11.2025 prijal Hesenský ministerstvo pre hospodárstvo, energiu, dopravu, bývanie a vidiek mesto Wächtersbach do programu "Rast a udržateľná obnova". Mesto Wächtersbach tak môže do roku 2035 získavať príspevky na realizáciu jednotlivých miestnych plánovacích opatrení, ktoré budú mať za následok budúcnosťorientovaný, udržateľný a rezilientný rozvoj existujúcej mestskej štruktúry s historickým vnútorným mestom na zlepšenie životných, bývania a pracovných podmienok občanov. Príspevky z programu "Rast a udržateľná obnova" sa majú využívať na realizáciu miestnych plánovacích projektov s cieľmi mobilita, bývanie, prispôsobovanie sa klimatickým podmienkam a zvýšenie životnej úrovne. To zahŕňa podľa žiadosti o podporu z 01.07.2025 napríklad udržateľnú multimodálnu dopravnú infraštruktúru so zameraním na verejnú dopravu, rozvoj cyklistického a chodníckeho dopravy, posilnenie klimatickej reziliencie opatreniami proti extrémnym poveternostným podmienkam a modernizačné opatrenia na vytvorenie širšieho ponuky pre bývanie v meste. Aby bolo možné splniť podmienky programu "Rast a udržateľná obnova" a jednotlivé opatrenia miestneho plánovania, potrebuje mesto Wächtersbach príslušné poradenské, plánovacie a podporné služby. Predmetom konania je udelenie zmluvy na služby na sprevádzanie miestneho plánovania podľa programu "Rast a udržateľná obnova". Zmluva zahŕňa v prvej fáze nevyhnutné plánovacie, poradenské, komunikáčné a podporné služby na vytvorenie integrovaného miestneho plánovacieho koncepčného plánu ("ISEK") podľa bodu 6.3 RiLiSE. ISEK musí obsahovať ciele, stratégie a jednotlivé opatrenia, ako aj termín na realizáciu všetkých v ňom plánovaných opatrení a musí byť najneskôr do konca roka 2026 odovzdaný Hesenskému ministerstvu pre hospodárstvo, energiu, dopravu, bývanie a vidiek. ISEK tak predstavuje prvú, prípravnú fázu na identifikovanie jednotlivých opatrení, ktoré sa majú realizovať vo druhej fáze. Zmluva tak zahŕňa vo druhej fáze aj nevyhnutné plánovacie, poradenské, komunikáčné a podporné služby na realizáciu jednotlivých opatrení podľa ISEK, najmä na vypracovanie ročných žiadostí o podporu na financovanie jednotlivých opatrení a získavanie ďalších prostriedkov z iných programov. Pri tom môžu byť poskytované aj základné služby a špeciálne služby v fázach 1 (zistenie základných podmienok) a 2 (predbežné plánovanie) v plánoch objektového plánovania, zelených plôch a dopravných zariadení. Predmetom zmluvy nie sú plánovacie služby od fázy 3 HOAI 2021. Služby, ktoré sa majú vykonať vo druhej fáze, sa majú vykonať len v prípade, že ich objednávateľ po ukončení prvej fázy zvlášť objedná. Zmluva má, s výhradou vykonania služieb vo druhej fáze, trvanie desať rokov s opciou. Objednávateľ si vyhradzuje právo predĺžiť zmluvu dvakrát po dobu dvoch a pol roka. Ďalšie podrobnosti vyplývajú z popisu služieb (č. 7 z verejnosti dostupných podkladov).