Nemecko – Architektonické služby pre budovy – 0900_RaS_LvBS_Architektenleistungen

Projektová popis Obec Rot am See plánuje výstavbu trojpodlažného učebného domu pre Lupold-von-Bebenburg-Schule, Hauptstraße 9, 74585 Rot am See. Nová budova doplní existujúcu základnú školu a slúži predovšetkým na celodennú starostlivosť a umiestnenie nových špecializovaných učební a učebných priestorov. V prízemí sú plánované špecializované priestory pre techniku a umenie, v 1. poschodí flexibilné učebné a celodenné priestory a v 2. poschodí špecializované priestory pre fyziku a chémiu. Ďalej sú plánované sanitárne, vedľajšie a prístupové priestory vrátane výťahu. Budova je plánovaná ako trojpodlažná hybridná stavba. Nosná konštrukcia pozostáva prevažne z oceľobetónu, nosné vnútorné a vonkajšie konštrukcie budú čiastočne vykonané v drevenej alebo masívnej drevenej konštrukcii. Najvyššie podlažie je plánované ako drevená stropná stena. Budova bude mať plochú strechu s fotovoltaickou inštaláciou. Teplota budovy sa bude primárne zabezpečovať na báze drevených pelet. Na zabezpečenie zásobovania je zemný plyn ako redundantný zdroj energie. Pre špecializované priestory a vnútorné priestory sú plánované vyhovujúce ventilácie. Technické vybavenie budovy zahŕňa tiež potrebné inštalácie pre sanitárne, elektrické, osvetlenie, bezpečnostné osvetlenie, požiarnu signalizáciu, ELA a pasívnu počítačovú sieť. Vonkajšie priestory budú v súvislosti s novou výstavbou novou usporiadané a pripojené k existujúcim školským priestorom. Sú plánované priestory na pobyt, chodníky a celodenné priestory, a centrálne plenum. Zrušené parkovacie miesta budú nahradené ďalšími parkovaciami na susednom parkovisku. Plánovanie vonkajších priestorov je súčasťou plánovaných plánovacích služieb a bude prevzaté zadaným kanceláriou. Základom pre to sú existujúce plánovacie dokumenty, ako aj rozsah a náklady na vonkajšie priestory uvedené v súčasnej nákladovej kalkulácii. Plánovanie sa bude pokračovať v rámci tohto nákladového rámca a bude koordinované s objektovým plánovaním učebného domu. Nákladový rámec a väzba na dotácie Súčasná nákladová kalkulácia predstavuje záväzné, absolútne horné medzné sumy, ktoré sú pre projekt k dispozícii. Vzhľadom na to, že projekt je viazaný na dotácie, nie je možné prekročiť tento nákladový limit. Zadaná kancelária musí zabezpečiť ďalšie plánovanie a realizáciu v rámci tohto nákladového rámca. Pre to je potrebná neustálá kontrola nákladov a predčasné oznámenie možných nákladových rizík. Pri predvídaných nákladových zvýšeniach je potrebné včas navrhnúť a dohodnúť s objednávateľom vhodné opatrenia a úspory; pri tom je potrebné dodržiavať podmienky dotácií. Stav plánovania a predchádzajúce vyhodnotenie Predmetom verejnej súťaže je pokračovanie v už začatom objektovom plánovaní. Pre projekt je k dispozícii plánovanie až do vrátane fázy 3 podľa HOAI. Vyhľadávané služby tak predstavujú pokračovanie v objednávke na dosiahnutý stav plánovania. Regionálne plánovacie kancelárie boli povinné s plánovaním do vrátane fázy 3 a sú v súvislosti s týmto verejným súťažným konaním považované za predchádzajúce podniky podľa § 7 VgV. Predchádzajúca kancelária je v zásade oprávnená sa zúčastniť verejného súťažného konania. Na zabezpečenie transparentného a nediskriminatívneho súťažného konania budú všetky pre ďalšie konanie relevantné informácie a dokumenty z predchádzajúceho plánovania všetkým uchádzačom alebo ponukateľom poskytnuté v rovnakom znení. To zahŕňa predovšetkým existujúce plánovacie dokumenty, nákladovú kalkuláciu, ďalšie výpočty, koncepcie, výsledky dohodnutia a ďalšie projektové základy až do vrátane fázy 3. Akékoľvek informačné výhody, ktoré vyplývajú z predchádzajúceho plánovania, by mali byť týmto spôsobom vyrovnané. Zabezpečenie rovnakého zacházení všetkých účastníkov konania podľa § 97 GWB a § 7 VgV bude zabezpečené.