Nemecko – Architektonické služby pre budovy – Dachsanierung Schaezlerpalais in Augsburg, Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff HOAI 2021, LPH 1-9, bei stufenweiser Beauftragung

Predmetom zmluvy sú služby v oblasti objektového plánovania budov a vnútorných priestorov podľa §§ 33 a nasl. HOAI 2021, LPH 1-9, pri stupňovitej objednávke. Možno bude objednaných aj rôzne špeciálne služby. ----- Schaezler-Palais sa nachádza v centre mesta Augsburg a bol postavený v rokoch 1765-67. Hlavná fasáda sa nachádza na Maximilianstraße, dlhý bočný krídlo na Katharinengasse. Trieda budovy má bohatý vybavený rokokový sál na 1. poschodí, ktorý sa rozkladá na 2 poschodia. Budova je pamiatkový objekt a zároveň je pod ochranou súboru. Používajú sa na umelé zbierky a ako múzeum, ako aj ako archív. Mansardové strechy majú rozpätie približne 20 m a sklon strechy približne 75 stupňov, resp. na 2. poschodie približne 38 stupňov, a je pokryté biberschwanzovými tehlami. ----- V mnohých prípadoch sa v posledných rokoch vyskytli problémy s vniknutím vody a spadnutím strešných tehlí, čo ukazuje na nutnosť rekonštrukcie strechy. Táto je súčasťou tohto postupu. Generálna rekonštrukcia budovy nie je naplánovaná. ----- Výskumy ukázali, že okrem kontaminácie, hniloby a iných poškodení a deformácií drevenej strešnej konštrukcie, najmä poškodená strešná latka, ako aj poškodenia a netesnosti strešného pokrytia. Provisorické sítě sú dnes zabezpečené pre dopravnú bezpečnosť okolitých chodníkov a budú v najbližšej dobe doplnené ochranným staveniskom. ----- Práca zahŕňa najmä odkrytie, novú strešnú pokrývku a latku, aspoň čiastočne, ako aj odstránenie škodlivých látok a odstránenie poškodení / posilnenie strešnej konštrukcie. Všetky práce sú v súlade s úradom pre ochranu pamiatok. Je naplánovaných v troch stavebných etapách (priečny stav Maximilianstraße, stredný stav, zadný stav). Celková plocha strechy je približne 3.000 m². Stavebné náklady sa odhadujú na približne 2,6 mil. € brutto. ----- Kancelárie, ktoré sa zúčastnili výskumov a odhadu nákladov, sú považované za predbežne zúčastnené uchádzače. Ak sa stane nepríjemný prípad, že predbežne zúčastnené kancelárie sa uchádzajú a budú pozvané na vyhodnocovanie, tak budú dokumenty poskytnuté zmluvodajúcim všetkým ponukám, aby boli všetci na rovnakom informačnom stupni. Aj bez účasti predbežne zúčastnených kancelárií budú poskytnuté všetky dostupné dokumenty ponukám v druhej fáze postupu na vytvorenie ponuky a vyhodnocovanie. ----- Časový plán projektu je nasledovný: Plánovanie začne priamo po objednávke v júli 2026 a má byť dokončené do konca roka 2026. Finančné prostriedky budú očakávané na začiatku roka 2027, aby mohli byť stavebné práce v jar 2027 objednané a plánovaný začiatok stavby v apríli/maji 2027. Dokončenie sa plánuje na jeseň 2027. ----- Ak sa nepodarí poskytnúť finančné prostriedky včas, môže to spôsobiť oneskorenie projektu. Účastníci postupu sú s týmto súhlas, že v prípade oneskorenia do 2 rokov nebudú z toho odvodené žiadne ďalšie nároky na honoráre. ----- Poznámka: Projektové porady sa konajú v nemeckom jazyku.