Belgicko – Služby týkajúce sa vypracovania mestskej (územnej) zástavby (územné plánovanie) a architektonické služby – Integrale begeleiding en opmaak van het gemeentelijk Beleidsplan Ruimte

Cieľom týchto služieb je celková sprevádzanost, výtvarné riešenie a procedúrne podpory pre obecné plánovanie územného plánu v súlade so zmluvou platnej v Flámskom. Zadávateľ zodpovedá za obsah, metódu a procesné riešenie plánu a sprevádza obecné riadenie počas celého procesu, od štartovacej fázy až po definitívne zriadenie. POPIS Cieľom týchto služieb je celková sprevádzanost, výtvarné riešenie a procedúrne podpory pre obecné plánovanie územného plánu v súlade so zmluvou platnej v Flámskom. Zadávateľ zodpovedá za obsah, metódu a procesné riešenie plánu a sprevádza obecné riadenie počas celého procesu, od štartovacej fázy až po definitívne zriadenie. Územný plán má zabezpečiť smerovanie budúcich územných vývojov obce a vytvoriť koherentný rámcový plán pre riešenie územných problémov a iniciatív. Plán sa začína analýzou súčasného stavu, územných výzov a budúcich vývojových perspektív obce. Pri tom sa zvlášť dávajú pozornosť na zhodnosť s existujúcim obecným plánom a s relevantnými nadregionálnymi rámcovými plánmi na úrovni Flámska, provincie a medziobecnej úrovni. Územný plán sa vytvára ako integrálne celok, pozostávajúci z stratégickej vize, troch rámcových plánov a programu činností. Strategická vizia popisuje želané územné rozvoj obce na dlhodobú dobu a formuluje strategické ciele a princípy, ktoré sú riadiacimi pre budúce územné rozhodnutia. Vizia poskytuje odpoveď na hlavné územné výzvy, napríklad bydlenie, pracovné miesto, mobilita, adaptácia na klimatické zmeny, verejné priestory, príroda, vodné hospodárstvo, zariadenia a kultúrne dedičstvo. Tri rámcové plány predstavujú ďalšie konkretizovanie stratégickej vize. Strategické ciele sa tu prekladajú na územné princípy, rozhodnutia, vývojové perspektívy a rámcové podmienky pre špecifikované témy, oblasti alebo oblasti politiky. Rámcové plány musia byť dostatočne konkrétne, aby mohli fungovať ako riadiaci nástroj pri budúcich rozhodnutiach, udelení povolenia a územných projektoch. Program činností prekladá plán na realizovateľný súbor činností, opatrení a projektov. Pri tom sa určujú priority, zodpovední aktéri a, ak je to relevantné, indikačné termíny, možné zdroje financovania a nástroje na realizáciu. Program činností musí umožniť obecnému riadeniu realizovať ciele politiky postupným a realizovateľným spôsobom. Zadanie zahŕňa aj úplnú integráciu a sprevádzanie vyžadovaného plánu MER. Všetky potrebné dokumenty, štúdie a analýzy sa vytvárajú v súlade so zmluvou. Ekologická analýza je maximálne integrovaná do procesu plánu, aby sa ekologické aspekty mohli plne zohľadniť pri riešení a vyhodnocovaní rozhodnutí. Zabezpečuje sa aj kontakt a zhodnotenie s kompetentnými orgánmi, spracovanie dostupných rad a výtvarné riešenie a podanie všetkých vyžadovaných dokumentov MER. Okrem toho zahŕňa zadanie výtvarné riešenie a sprevádzanie rozsiahlej účasťovej a komunikačnej dráhy. Táto dráha má za cieľ aktívne zapojiť obyvateľov, spoločenské organizácie, poradné rady, záujemcov, administratívy a ďalších relevantných aktérov do tvorby územného plánu. Pre to sa vyvíja stratégia účasťov a zabezpečuje sa príprava, organizácia, sprevádzanie a spravozodanie účasťových momentov. Medzi tieto momenty patria informačné a konzultačné momenty, workshopy, poradné skupiny, poradné schôdze, tematické relácie a možné digitálne formy účasťov. Výsledky účasťovej dráhy sa systematicky spracujú do ďalšieho plánovania a transparentne spravozodávajú. Zadanie sa vykonáva postupným spôsobom. V prvej analytickej fáze sa zberajú a spracúvajú všetky relevantné údaje a vytvára sa integrovaná analýza prostredia. Táto analýza zahŕňa minimálne územnú štruktúru, demografický vývoj, hospodárske aktivity, mobilitu, bydlenie, verejné priestory, ekologické znaky, vodné hospodárstvo, klimatické výzvy a ďalšie relevantné oblasti politiky. Na základe toho sa mapujú hlavné výzvy, zátky a možnosti pre obec. Následne sa vytvára konceptná nota, v ktorej sa predstavujú prvotné strategické rozhodnutia, územné scenáre a vývojové perspektívy. Táto konceptná nota slúži ako základ pre ďalšie rokovania s obecným riadením, administratívou, záujemcami a ďalšími aktérmi. V fáze predprojektu sa ďalej rozvíjajú a integrujú stratégická vizia, rámcové plány a program činností s výsledkami účasťovej dráhy a ekologickej analýzy. Potom sa vytvára návrh územného plánu, ktorý je vhodný pre ďalšie formálne rozhodovanie a konzultácie. Počas tejto procedúry sa obecné riadenie podpíra obsahovo a procedúrne a spracúvajú sa všetky rady, poznámky a výhrady. V poslednej fáze sa vytvára definitívny územný plán a obecné riadenie je podporované pri definitívnom zriadení. Všetky poznámky a rady