Nemecko – Riadenie projektov výstavby – Neubauprojekt Holstein-Stadion: Projektcontrolling Stadionvorhaben

Zadávateľka plánuje zveriť vhodnému dodávateľovi stavebné a projektové riadenie. Kieler Sportstätten- und Stadiongesellschaft mbH & Co. KG (dále KSSG) je vlastníkom štadiónu Holstein, ktorého hlavným užívateľom je Kieler Sportvereinigung Holstein von 1900 e.V. (dále „KSV“) so svojím mužským tímom v 2. Bundeslige. Po mnohých rokoch sa pokúšali vybudovať štadión, ktorý by zodpovedal súčasným štandardom a stanovám Deutsche Fußball Liga GmbH (dále „DFL“). Cieľom je vytvoriť dlhodobý ekonomicky samostatný model pre výstavbu a prevádzku štadiónu. Má vzniknúť moderné futbalové štadión, ktoré zvýši atraktívnosť športového miesta Kiel, zohľadni klimatické a udržateľnostné ciele mesta, ako aj témy rozmanitosti, inklúzie a účasti pre osoby s postihnutiami. Maximálna kapacita štadióna 25 000 miest, určená v platnom územnom plánovaní (B-Plan - Nr. 1014, Drs. 0612/2022), určuje rámec veľkosti štadióna. S založením KSSG v januári 2024 bola založená spoločnosť, ktorá sa bude zaoberať prestavbou. Predmetom tejto spoločnosti je najmä prenájom, údržba a výstavba (resp. rozšírenie) kielskeho futbalového štadiónu. Počas roku 2024 bude pozemok, na ktorom sa nachádza štadión Holstein, prenesený z hlavného mesta štátu Kiel na Kieler Sportstätten- und Stadiongesellschaft mbH & Co. KG. Aktuálne sa štadión skladá z futbalového ihriska a troch prevažne prekrytých tribún, ako aj z príslušnej infraštruktúry, ktorá je potrebná pre hracie činnosti. Povolený počet divákov je v súčasnosti niečo cez 11 000 osôb. Pri prestavbe na modernú športovú štadiónu je potrebné zohľadniť požiadavky DFL, Norddeutschen Fußballverbandes e.V. (dále tiež „NFV“) a Deutschen Fußball-Bundes e.V. (dále tiež „DFB“) na hracie činnosti až do Bundesligy. Postupný úplný prestavba štadiónu Holstein sa dá v podstate rozdeliť na tri projektové fázy. Projektová fáza 1 zahŕňala prípravu výberového konania vrátane všetkých potrebných opatrení a rozhodnutí. Realizácia výberového konania bola súčasťou druhej projektovej fázy. Tretia projektová fáza zahŕňa realizáciu prestavby, takže sa dá označovať aj za stavebnú fázu. KSSG zverila generálnemu dodávateľovi plánovanie a prestavbu štadiónu Holstein. Priložená je funkčná popis výkony (Príloha D), podľa ktorej bol generálny dodávateľ povinný. V prípade zverenia bude dodávateľ obdržať - všetky zariadenia funkčného popisu výkony, - podaný stavebný návrh a - uzavretú zmluvu s generálnym dodávateľom. Pre kalkuláciu výkonu sú údaje z funkčného popisu výkony dostatočné.