Nemecko – Stavebné práce na objektoch základných škôl – Übernahme der Funktion der Bauherrschaft für das Projekt Erweiterung, Generalsanierung und Umbau der Grundschule Elbach

1. Stavebné práce: Predmetom projektu je rozšírenie, generálna rekonštrukcia a prestavba základnej školy Elbach. Projektový pozemok so číslom parcely 782/1 v katastrálnom území Hundham má adresu Steingrabenstraße 3, 83730 Fischbachau-Dürnbach. Nachádza sa na okraji obce a patrí do majetku zadávateľa. Projektový pozemok je zabezpečený; má svahovitý terén, nachádza sa na západnom svahu. Existujúca školská budova pozostáva z trojposchodovej staršej budovy (rok výstavby približne 1960) a dvojposchodového pribudku so športovou halou (obe roky výstavby 1993). Staršia budova je z dôvodu svojho veku potrebná rekonštrukcia. Pribudok je z technického a funkčného hľadiska v súčasnom stave. Existujúce budovy nie sú pamiatkovými objektmi a nepodliehajú ani ochrane súboru. Existujúca školská budova sa má rozšíriť o rozšírenie s pripojením k existujúcej budove. Podľa schváleného úradom priestorového programu sa škola má rozšíriť na trojtriečnu školu s otvorenou celodennou starostlivosťou. Pri tomto sa odstránia existujúce nedostatky v oblasti plôch, organizácie a priradenia priestorov, staršia budova sa generálne rekonštruuje a škola sa rozšírením, prestavbou a modernizáciou stane budúcnosti schopnou na nasledujúce desaťročia. Aby sa dalo realizovať priestorové program, musí byť vytvorené 841 m² HNF – čo vedie k BGF približne 1 500 m² – pretože v existujúcej budove nie sú významné plošné rezervy. Celá opatrenie sa má realizovať v niekoľkých stavebných etapách nasledovne: 1. Výstavba rozšírenia s pripojením k existujúcej budove; 2. Generálna rekonštrukcia staršej budovy s dočasným presunom existujúcich využívaní do pribudku a novou budovou; 3. Práca na pribudku. 2. Stav plánovania: Zadávateľ už objednal plánovacie a inžinierske služby na realizáciu projektu, napríklad objektové plánovacie služby pre budovy a interiéry, ako aj odborné plánovacie služby technického vybavenia a statického výpočtu. Súčasný stav plánovania pre uvedené služby je HOAI fáza plánovania 3. Celá opatrenie sa má stavebne dokončiť najneskôr 13.06.2031. Rozšírenie sa má dokončiť už 06.06.2029. 3. Náklady na projekt: Zadávateľ v súčasnosti odhaduje náklady na celú opatrenie na 11 840 464,04 eur brutto (odhad nákladov k 21.04.2026, KG 200 až 700). Zadávateľ plánuje získanie finančných prostriedkov na stavebné dielo. Už sú príslušné povolenia, príspevkové a priradené rozhodnutia. 4. Výkony zadávateľa: Zadávateľ bude aktívny ako obchodný správca a v tejto funkcii prevzme pre zadávateľa úplne funkciu a úlohy stavebného majiteľa pre projekt. Zadávateľ realizuje projekt na základe a v pokračovaní existujúcich plánovacích výsledkov v súlade s zadávateľom. Zadávateľ prevzme predovšetkým obchodnú a finančnú starostlivosť o projekt, ako aj služby riadenia projektu a financie a zabezpečí poskytnutie všetkých potrebných plánovacích služieb od HOAI fázy plánovania 5 – to cez prevzatie zmluvy podľa súhlasu príslušného plánovacieho úradu, ak už zadávateľ uzavrel plánovacie/ inžinierske zmluvy – a tiež zabezpečí poskytnutie stavebných služieb pre projekt.