Fínsko – Architektonické a súvisiace služby – Järvenpään kaupunki: Suvirannan museointihankkeen pääsuunnittelija ja arkkitehti hankesuunnitteluvaihe

Cieľom zakázky je hlavné a architektonické návrhy na úvodnej fáze projektového plánovania projektu Suviranta v meste Järvenpää. Suviranta sa nachádza v Järvenpää na adrese Suvirannankatu 5, 04400 Järvenpää. Suviranta je kultúrne a historicky významný umelcovský dom Eera a Saimi Järnefelt a je súčasťou kultúrneho prostredia spojeného s umelcovskou spoločnosťou Tuusulanjärvi. Cielek je s budovami, interiérami a dvornými priestormi hodnotná celok. Mesto Järvenpää chce vyvinúť Suvirantu do múzejnej lokality, pričom zachová kultúrno-historické a ochranné hodnoty budovy a jej prostredia. Cielem projektového plánovania je stanoviť podmienky pre realizáciu múzejného projektu, potrebné opatrenia a ich rozsah, ako aj odchodiská pre ďalšie plánovanie. Pri projektovom plánovaní sa zistí a zharmonizujú napr. funkčné potreby múzejnej činnosti, potreby oprav a úprav budov a dvorných priestorov, infraštruktúra potrebná pre múzejnú činnosť, možnosti realizácie trvalej budovy pre predaj vstupeniek, dopravné a parkovacie usporiadanie, územné a úradné požiadavky. Okrem toho sa zohľadnia výsledky stavebno-technických skúšok hlavnej budovy, časové plánovanie PTS oprav a stanovenie rozsahu potrebného pre ďalšie realizačné plánovanie. Pre objekt boli predtým napr. vyhotovené analýza potreb, stavebno-historický prehľad, múzejný plán, plán múzejnej záhrady a plán správy zachovania. Tieto dokumenty slúžia ako odchodiská pre projektové plánovanie. Pri plánovaní sa kladie dôraz na zachovanie kultúrno-historických hodnôt existujúcej budovy, interiérov a prostredia, ako aj na harmonizáciu riešení potrebných pre múzejnú činnosť s ochrannými cieľmi. Projektové plánovanie zahŕňa ako neoddeliteľnú časť spoluprácu s regiónom múzea a ďalšími pre projekt potrebnými úradmi. V rámci projektového plánovania sa vykonajú samostatne objednané stavebno-technické a technické skúšky vlhkosti a vnútorného vzduchu. Skúšajúci je v zmluvnom vzťahu s objednávateľom, ale skúšky sa vykonávajú v tesnej spolupráci s hlavným a architektonickým návrhom. Úlohou návrhára je riadiť skúšky z hľadiska kultúrno-historických hodnôt a ochranných cieľov a zúčastniť sa na harmonizácii plánu skúšok, metód skúšok, stavebných riešení a potrebných inšpekcií. S hlavnou budovou Suviranta sú stále spojené podmienky používania, ktoré je potrebné zohľadniť pri projektovom plánovaní, skúškach, inšpekciách a pri príprave návrhových riešení. Vybraný poskytovateľ služieb bude pôsobiť ako hlavný a architektonický návrhár na úvodnej fáze projektového plánovania. Od poskytovateľa služieb sa očakáva aktívna spolupráca s objednávateľom, používateľom, skúšajúcim, regiónom múzea, stavebnou kontrolou, územným plánovaním a ďalšími odborníkmi a úradmi pre projekt. Výsledkom objednávky bude vyhotovenie plánov, štúdií, analýz alternatív, informácií potrebných pre odhad nákladov a ďalších dokumentov uvedených v objednávke tak, aby sa mohli robiť rozhodnutia o pokračovaní, rozsahu a spôsoboch realizácie projektu a aby bolo možné začať s možnou realizačnou fázou plánovania s dostatočnými odchodiskami. Objednávka sa týka iba hlavného a architektonického návrhu na úvodnej fáze projektového plánovania. Možné ďalšie realizačné plánovanie nie je súčasťou tejto objednávky, ale rozhodne sa o ňom a objedná sa samostatne po dokončení a schválení projektového plánu. Odhadovaná hodnota objednávky je nižšia ako národný hraničný limit podľa zákona o objednávkach. Objednávateľ však rozhodol, že bude objednávku vypsať ako otvorenú národnú objednávku z dôvodu špeciálnych charakteristík projektu a potrebného odborného znalectva v oblasti múzeí, ochrany a opravných stavieb. Otvoreným výberom sa snaží získať čo najširší okruh ponúkateľov, ktorí zodpovedajú špeciálnym požiadavkám projektu. O objednávke sa uverejní národné oznámenie. Odhadovaný začiatok objednávky je 28.9.2026 a odhadovaný koniec 28.2.2027. Časový plán je predbežný odhad a bude precizovaný na začiatku fázy projektového plánovania spoločne s objednávateľom a vybraným poskytovateľom služieb. Na časový plán môžu mať vplyv napr. postup stavebno-technických skúšok, spolupráca s úradmi a múzeami, presnejšie odhadované odchodiská a analýzy alternatív a rozhodnutia učinené počas projektového plánovania. Objednávka sa vykoná ako konsultačná objednávka s maximálnou cenou. Práca sa fakturuje na základe vykonaných pracovných hodín a hodinových sazieb uvedených v ponuke, ale maximálne do ponuknutej maximálnej ceny. Maximálna cena zahŕňa všetky hlavné a architek