Nemecko – Architektonické, inžinierske a plánovacie služby – Objektplanungsleistungen im Leistungsbild Gebäude und Innenräume gem. § 34 i.V.m. Anlage 10 HOAI 2021 sowie Freianlagen gem. § 39 i.V.m. Anlage 11 respektive Verkehrsanlagen gem. §47 i.V.m. Anlage 13 HOAI 2021 Leistungsphasen 1 – 9 Grundleistungen für den Neubau eines Ärztehauses in Itzstedt

V strede južného Šlesvicka-Holštejna, medzi Norderstedtom a Bad Segebergom v trojuholníku miest Hamburg, Lübeck a Kiel, sa nachádza obec Itzstedt. Spolková cesta B 432 je životnou tepnou tohto úradného územia a spája Baltské more s metropolitnou oblasťou Hamburg. Keďže nedostatok lekárov v vidieckych oblastiach stále klesá, rozhodla sa obecná zastupiteľstvo obce Itzstedt o výstavbe nového lekárskeho domu. Želanie obce je vytvoriť priestor pre dve lekárske praxe na pozemku obce (bývalé tenisové kurty). Pre tento účel bola v roku 2025 vyhotovená fáza určenia cieľov, s predbežnými návrhmi pôdorysov a pohľadov, ako aj s potrebou priestoru nového stavby. Tieto predbežné návrhy sú pripojené k výzve na ponuku. Nová stavba by mala byť integrovaná do okolia a do existujúcich budov a by mala mať 2 plné podlažia bez podpovalenia, v masívnej stavbe, ako aj bezbariérovú prístupnosť. Želanie je, aby nová výstavba bola udržiateľná, ako aj s nízkymi nákladmi na prevádzku a údržbu, napríklad cez fotovoltaickú inštaláciu a tepelnú čerpadlovú inštaláciu. Vonkajšie plochy: Vonkajšie plochy budú súčasťou objednávky pre objektové plánovanie. Ide o prístup k novej budove z Segeberger Straße (B432) a o parkovacie plochy a zelené plochy na pozemku lekárskeho domu. V severnom časti budúceho budovacieho územia vznikne v budúcnosti nová budovateľná oblasť, Bebauungsplan 21 a západne od pozemku obce hraničí pozemok správy úradu Itzstedt. V súčasnosti nie je presne určené, či vonkajšie plochy budú zobrazené cez výkresy voľných plôch alebo cez dopravné plány. Tieto určenia budú spoločne s ponúkajúcimi spoločnosťami dohodnuté v rámci rokovania. Upozorňujeme, že kancelária, ktorá sa zaoberala predchádzajúcim plánovaním, sa môže zúčastniť tejto výzvy. Vysoká úroveň znalostí neexistuje, pretože výsledky plánovania budú základom tejto výzvy. Zadanie bude vykonané postupne. Predpokladané: 1. etapa: LPH 1-4 2. etapa: LPH 5-8 3. etapa: LPH 9 Tiež tieto určenia budú spoločne s ponúkajúcimi spoločnosťami dohodnuté. Plánuje sa, že SIGEKO, geologické výskumy, meranie, plánovanie požiarnej ochrany, tepelná ochrana a energetická bilancia, stavebná akustika a priestorová akustika budú zverené cez samostatné zadanie podľa národného zákona o verejnom obchode (20%- kontingent, pozri § 3 Abs. 9 VgV). Ak bude kontingent podľa § 3 Abs. 9 VgV vyčerpaný, bude daná služba možno opäť vypsaná v ďalšom otvorenom konaní.