Nemecko – Architektonické a súvisiace služby – Stadt Eichstätt Neubau der Feuerwache

Veľké okresné mesto Eichstätt plánuje výstavbu nového hasičského domu pre dobrovoľný hasičský zbor Eichstätt na lokalite „Freiwasser“ ako náhradu za súčasnú lokalitu na Residenzplatz. V rámci štúdie o realizovateľnosti boli skúmané a hodnotené viaceré lokality. Lokalita „Freiwasser“ bola identifikovaná ako preferovaná lokalita kvôli veľkosti pozemku, možnostiam rozšírenia a lepšej funkčnej organizácii alarmových a prevádzkových postupov. Projekt zahŕňa výstavbu hasičského domu s vozovňou, prevádzkovými a obliekacími priestormi, školiace a administratívne priestory, dielne, skladové priestory, dielne na ochranu dýchania, umývku, technické priestory a vonkajšie plochy s alarmovým dvorom, cvičným dvorom a parkoviskami. V rámci štúdie o realizovateľnosti sa zmenilo prostorové program, ktorý predpokladá užitočnú plochu pod 1 700 m² alebo BGF približne 2 170 m². Ďalšie zmeny, ktoré vznikli z návštev iných domov, musia byť pred začatím konkrétneho plánovania spoločne s užívateľom a zákazníkom skúmané, overené a prípadne zohľadnené do základného prostorového programu. Plánuje sa funkčný a hospodársky nový objekt s prevažne robustným a udržateľným „Low-Tech“ prístupom. Predpokladá sa kompaktná konštrukcia budovy, trvalé materiály a údržba budovy. Špeciálne požiadavky vyplývajú z použitia ako kritickej infraštruktúry, najmä v oblasti ochrany pred povodňami, záložného zdroja elektriny, prevádzkovej bezpečnosti a hasičských funkčných postupov. Vzhľadom na jeho stredobudovateľsky markantné umiestnenie priamo pri B13 sa k architektúrnej kvalite a zaraďovaniu do miestneho a krajinného pohľadu kladajú zvláštne požiadavky. Hoci sa lokalita nachádza mimo pamiatkovo chráneného súboru, existuje priama vizuálna súvislosť so Willibaldsburg, ktorá musí byť pri návrhu zodpovedajúco zohľadnená. Spolu s objednávkou objektového plánovania sa objedná aj premeranie pozemku na začiatku plánovania a požiarne plánovanie. Náklady na túto opatrenie sú v súčasnosti odhadované na približne 9,9 mil. € brutto. Tento finančný rám sa má dodržať. Predpokladaný priebeh projektu (predbežný): • Začiatok plánovania: IV. štvrťrok 2026 • Podanie stavebného prihlášky: II. štvrťrok 2027 • Výber stavebných služieb: od IV. štvrťroku 2027 • Predpokladaný začiatok stavby: I. štvrťrok 2028 • Predpokladaná dokončenie/prevádzka: začiatkom/na stred 2030. Objektové plánovanie budovy podľa § 34 HOAI sa bude objednavať postupne. Objednávka sa vykonáva pre fázu 1-9, potom možno postupne pre ďalšie fázy. Žiadny nárok na objednávku ďalších fáz neexistuje. Takisto sa plánovacie služby požiarneho plánovania podľa Leistungsbild Schrift 17 AHO budú postupne objednávať. Žiadny nárok na objednávku ďalších fáz neexistuje. Takisto sa objedná premeranie pozemku. Plánovač odovzdá autorské práva na hasičský dom mestu Eichstätt. Mesto Eichstätt môže neskôr vykonať zmeny alebo zboření budovy bez predchádzajúcej konzultácie s plánovačom alebo jeho právnymi následníkmi. Pozri § 8.5 návrhu zmluvy.