Nemecko – Architektonické, inžinierske a plánovacie služby – SBH VgV PW 030-26 AO - Neubau Schuldoppelstandort Marckmannstraße 60/61 in Kombination mit bildungsnahem Wohnungsbau in Hamburg -Rothenburgsort - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI

Neubau Schuldoppelstandort Marckmannstraße 60/61 v kombinácii s vzdelávacne blízkym bytovým staviteľstvom v Hamburgu - Rothenburgsort - Objektplanung podľa §§ 33 HOAI

Popis: Neotvorený, jednoetapový, vysoký stavebný realizačný súťažný, s predchádzajúcim súťažným účastníkom a následným VgV vyjednávacím postupom

SBH | Schulbau Hamburg má za úlohu plánovať, budovať, udržiavať a prevádzať školské nemovitosti s ohľadom na školské záležitosti podľa hospodárskych zásad a prenajíť približne 350 škôl úradu pre školstvo, rodinu a vzdelávanie. Školske nemovitosti zahŕňajú všetky pozemky a budovy, ktoré sa používajú na školské účely, štátnych a odborných škôl. Plocha pozemkov všetkých všeobecne vzdelávacích a odborných štátnych škôl je približne 9,1 miliónov m2 a hlavná plocha približne 3,1 miliónov m2. V tejto činnosti SBH | Schulbau Hamburg bola BSFB (Úrad pre školstvo, rodinu a vzdelávanie) poverená výstavbou dvojitého školského areálu s integrovaným vzdelávacne blízkym bytovým staviteľstvom na lokalite Marckmannstraße 60-61 v Hamburgu-Rothenburgsort. Musia byť realizované:

Nová Fritz-Köhne-Grundschule: 5 338 m2 NRF 25 tried s jedálňou a spoločenskými priestormi, plus 1 320 m2 NRF súťažnej dvojpoľovej športovej siene a 280 m2 NRF pohybového priestoru; Nová Sonderschule Marckmannstraße: 4 860 m2 NRF, 18 tried plus 640 m2 NRF jednopoľovej športovej siene a 220 m2 NRF terapeutického bazéna a približne 3 900 m2 BGF vzdelávacne blízké bývanie; Nový „Bildungshaus“: 910 m2 NRF Kita s 130 miestami, rodičovská škola s 440 m2 NRF a približne 3 300 m2 BGF vzdelávacne blízké bývanie; Okrem integrovaných bytových častí by malo vzniknúť približne 8 700 m2 BGF ďalšieho bytového staviteľstva na južnom okraji pozemku. Vznikne živé školské štvrte, ktoré stojí za inklúziou a prototypicky ukazuje, ako môže byť nový bytový staviteľstvo ekonomicky realizovaný na mestských školských pozemkoch. Takt- a impulzné dávky – buď časové, alebo funkčné/staviteľské – zostanú školy. Budú v budúcnosti priestorovo a programovo sťahované. Školske pozemky Marckmannstraße 60/61 zahŕňajú plochu približne 28 300 m2. Nachádzajú sa v štvrti Rothenburgsort a sú obklopené hlavnými dopravnými komunikáciami Billhorner Deich a Billhorner Röhrendamm, ako aj susednými bytovými a spoločenskými budovami. Program priestorov a funkcií pre školy bol vyvinutý v rámci nuly fázy. V roku 2025 bola urbanistická predštúdia vypracovaná hamburskými kanceláriami coido architects v spolupráci s Bruun & Möllers krajinármi a doprevádzkou v úzkej kooperácii s BSW, okresným úradom Hamburg-Mitte, BSFB a SBH. Teraz tvorí urbanistický rám pre súťaž. Vyčíslené stavebné náklady pre nákladové skupiny 300 a 400 podľa DIN 276 sú celkovo približne 62,86 miliónov eur netto / približne 74,81 miliónov brutto. Staviteľské práce sa majú realizovať postupne od jar 2027 do leta 2029 (Sonderschule) a 2030 (Grundschule) a predávať užívateľovi. Interimné lokality pre školy sa nachádzajú mimo školských pozemkov. Teraz vyhlási SBH | Schulbau Hamburg jednoetapový vysoký stavebný realizačný súťažný. Kancelárie, ktoré boli poverené urbanistickou predštúdiou, sú vylúčené z účasti na plánovacej súťaži. Nezmenené je účinkovanie v cene súdu. Súťažný postup je pri Hamburgische Architektenkammer registrovaný pod číslom NO-02-26-HRW. Operatívna realizácia je podporovaná kanceláriou luchterhandt & partner, Hamburg.