Fínsko – Stavebné práce – Kuopion keskuskentän stadion

Kuopio mesto vyžaduje prihlášky na projekt Kuopio stadion. Získavanie sa vykonáva ako konkurzné vyjednávanie, pretože ziskávajúca jednotka chce hodnotiť rôzne riešenia a varianty, ktoré sú na trhu, predtým, než bude určená konečná ziskávacia riešenie. V priebehu postupu ziskávajúca jednotka vyjednáva s dodávateľmi, presne definuje obsah ziskávania a môže postupne vyberať varianty a účastníkov. Konečná ponuka sa pripraví na základe vyjednávania s vybraným alebo presne definovaným riešením. Plánovaný projekt stadionu zahŕňa realizáciu štadiónu, ktorý zodpovedá kritériám UEFA 4 (celkom 8 000 krytých miest na sedenie) a obchodné priestory (asi 3 600 m2) so zariadením pre parkovanie. Štadión a tribúny budú mať v majetku mesta Kuopio a budú realizované na základe pj-umelého zmluvy. Obchodné priestory budú v súkromnom vlastníctve a podliehajú zodpovednosti súkromného subjektu. Kuopio mesto bude dlhodobým nájomným zmluvám prenajímať športové priestory (asi 750 m2) z súkromného výstavby obchodných priestorov. Podľa predbežného plánu mesta bude vybraný subjekt pre spoluprácu v fáze vývoja, počas ktorej sa overí realizovateľnosť projektu štadiónu. Vybraný subjekt je tiež povinný realizovať komplex obchodných priestorov, aspoň v rozsahu, ktorý bude prenajatý mestu, a tiež priestory, ktoré zodpovedajú kritériám UEFA 4, ktoré sa môžu nachádzať v komplexe obchodných priestorov. Do zmluvy patria napríklad tribúny, osvetlenie a teplé vnútorné priestory pre športové využitie, ak sa neumiestnia v komplexe obchodných priestorov. Mesto tiež chce, aby komplex obchodných priestorov, ktorý bude realizovaný vybraným subjektom, bol aspoň o veľkosti, ktorú sme predtým popísali, ale maximálne asi 4 000 m2. Strany uzatvoria zmluvy týkajúce sa projektu, ktoré obsahujú povinnosť dodávateľa realizovať výstavbu obchodných priestorov, aspoň v rozsahu, ktorý sme predtým popísali, keď budú splnené podmienky realizácie projektu štadiónu. Podrobnejší popis ziskávania je uvedený v prílohe L3 - Popis projektu.