Nemecko – Architektonické, inžinierske a plánovacie služby – Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus - Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI, ALG 1-8

Časti mesta Blumenthal patrí medzi najsilnejšie znevýhodnené mestské časti v Breme. V jeho centre stojí pamätihodnosť, bývalé radnice, ktoré je od niekoľkých rokov prakticky nevyužívané. Tvoria srdce sanovacieho územia Blumenthal, ktoré bolo v roku 2022 vyhlásené podľa BauGB. Prístupnosť a rozloženie budovy už nevyhovujú požiadavkám na verejné využívanie. Miesto budovy, jej historický význam a urbanistický vzhľad ju však predurčujú pre verejné využívanie. Projekt "Demokratieort neu leben - Rathaus wird Quartiershaus" má za cieľ prebudovať historické radnice Blumenthal na miesto podpory demokracie a spoločenského života. Celý projekt pozostáva z dvoch časovo blízko na sebe nasledujúcich alebo v pláne paralelne realizovaných stavebných etap: prebudovanie existujúcej budovy (historické radnice) (1. stavebná etapa) a doplnenie budovy o prízemie na juh od existujúcej budovy (2. stavebná etapa). Aktivácia radnice patrí k najdôležitejším kľúčovým opatreniam integrovaného konceptu rozvoja (IEK), ktorý bol schválený v roku 2023: Budova výrazne ovplyvňuje mestský priestor, predstavuje dôležitú centrálnu spojnicu a je "spojnicou" medzi centrom mestského štvrta a rozvíjajúcim sa štvrťou Kämmerei na približne 40 ha veľkom území bývalej Bremer Wollkämmerei. Nové štvrťové domy vzniknú ako súbor pozostávajúci z obnoveného radnice a priľahlého nového budovy. Prístavba, ktorá sa má realizovať, musí byť v súlade s pamätihodnosťou, aby sa pripojila k existujúcej budove. Spolu s porovnateľne veľkým objemom stavby sa musí nová budova podriadiť hlavnej budove. Plánovanie existujúcej budovy a nového rozšírenia sa v súčasnosti realizuje neverejným, jednofázovým, architektonicko-urbanistickým realizačným súťažným konaním s predchádzajúcim súťažným konaním na účasti a nasledovným vyjednávacím konaním podľa VgV. Zadanie týchto služieb je naplánované na koniec roka 2026. Projekt sa realizuje v rámci federálneho programu "Národné projekty stavebného rozvoja" s podporou, v ktorom sa podporujú národne a medzinárodne viditeľné projekty, z ktorých vyplývajú výrazné impulzy pre mesto, región a politiku mestského rozvoja. Charakterizujú sa vysokou kvalitou ("Premiumkvalita") v oblasti urbanistického prístupu, kultúrnych aspektov stavby a procesov účasti. Projekt bude zabezpečovať teplo cez pripojenie k existujúcej tepelnej síti. Nová úprava odpadových potrubí v budove a v vonkajších priestoroch sa musí vykonať nezávisle od realizácie verejného odpadového systému ako zmesového systému, a to vždy oddelené, oddelené od odpadovej a dažďovej vody. Dažďová voda sa má čo najviac zadržiavať na pozemku a odvodňovať pomocou vhodných opatrení, ako sú jamy, rigoly alebo šachtové odvodňovanie. Na technické zariadenia pre ovzdušie (RLT) sa má, ak je to technicky možné, zrezygnovať. Plánované náklady na projekt sa odhadujú na približne 8,85 mil. EUR (bez DPH) pre KG 300 - 500. Z toho približne 2,76 mil. EUR (bez DPH) na KG 400. Kľúčové milníky projektu: - Fáza 1-3: do apríla 2027 - Fáza 4: do mája 2027 - Začiatok stavby: 04.09.2028 - Plánované dokončenie prebudovania: 01.09.2029 - Plánované dokončenie rozšírenia: 01.05.2030