Nemecko – Architektonické a súvisiace služby – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 1 - Leistungen der Objektplanung Gebäude und Freianlagen

Predmet plánovania je novostavba správnej budovy Verbandsgemeindewerke v Bernkastel-Kues v mestskej časti Andel, vrátane príslušných vonkajších plôch a ich zapojenia do existujúceho prevádzkového areálu na pozemku "Moselbahnstraße 14 v 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Pre tento projekt už existuje prvý koncept, ktorý slúži ako základ pre ďalšie plánovanie. Súčasný stav plánovania predpokladá dvojpodlažnú správnu budovu s hrubým objemom (BRI) približne 3 061 m³, hrubou plochou (BGF) približne 840 m², čistou plochou (NRF) približne 604 m² a užitočnou plochou (NUF) približne 410 m². Program priestorov zahŕňa predovšetkým kancelárske pracoviská pre technické a obchodné oddelenia, konferenčné, komunikáčné, sociálne, technické a príslušné hygienické a pomocné priestory. Aktuálny koncept predpokladá flexibilnú a dlhodobo prispôsobiteľnú štruktúru budovy v čistom telese, v modernom a energeticky úspornom spôsobe výstavby. Centrálny, nad oboma podlažiami otvorený svetlík v zóne prístupu tvorí priestorové centrum budovy a slúži na osvetlenie, komunikáciu a prirodzené vetranie priľahlých oblastí. Jednotlivé funkčné oblasti v budove "kancelárie/konferencie", "prístup" a "pomocné priestory" sú jasne rozdelené, zároveň sa vytvára otvorená komunikácia z prostredku budovy a svetlika s kvalitou pobytu. Hlavné ciele návrhu sú vysoká využiteľnosť a dlhodobá prispôsobiteľnosť dispozície, krátke, funkčné cesty v budove a dobré pripojenie a viditeľnosť k existujúcej prevádzkovej budove na pozemku. Zadanie pre objektového plánovateľa je prehliadať a vyhodnotiť dosiaľ koncepciu a podkladový program priestorov a funkcií spolu s objednávateľom, ak je to potrebné, ďalej vyvíjať a koordinovať s inými odbornými plánovačmi. Pri tom je potrebné zohľadniť predovšetkým funkčnosť, hospodárnosť, udržateľnosť, energetickú úspornosť a dlhodobú prispôsobiteľnosť, ale aj rozmanitú fasádnu koncepciu. Od 1.1.2027 sa Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues pretransformujú na Verbandsgemeindewerke AöR. AöR prevzíma všetky práva a povinnosti Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. V súvislosti so špecifikami sa odvoláva na priložený popis výkonu, ktorý je súčasťou vergačných dokumentov/vertragových dokumentov.