Dánsko – Práce na kompletnej alebo čiastočnej stavbe a práce inžinierskych stavieb – Rammeaftale om renovering af fire (4) højhuse i Brøndby Strand Parkerne

S touto výzvu na zakázku objednávateľ objednává rámcovou smlouvu na rekonštrukciu štyroch (4) bytových domov v Brøndby Strand Parkerne. Výzva sa uskutoční ako konkurzný dialog podľa § 67-72 zákona č. 1564 z 15. decembra 2015 s neskoršími zmenami (”zákon o výzve na zakázku”). Rámcová smlouvu zahŕňa celkovú rekonštrukciu štyroch bytových domov, vrátane rekonštrukcie fasády s rekonštrukciou fasádového systému bytových domov, ktorý pozostáva z klimatického štítu s fasádovými doskami, okennými prvkami a izoláciou, ako aj konštrukciou na podporu klimatického štítu, vnútornú rekonštrukciu a energetickú optimalizáciu a podobne, vykonanú v hlavnej podnikaní. Bytové domy sa nachádzajú na Ulsøparken 1 (UL1), Hallingparken 1 (HP1), Hallingparken 2 (HP2) a Hallingparken 7 (HP7), 2660 Brøndby Strand, a sú v podstate rovnaké vzhľadom na vzhľad, konštrukciu a počet bytov. V odseku 1.1 v Popisnom dokumente je umiestnené obrázok jedného z bytových domov. Celková rekonštrukcia sa uskutoční v rámci celkového plánu HP4. Rámcová smlouvu bude uzavretá a podpísaná s jedným ponukateľom, podľa odseku 8.7 o hodnotení ponuky v Popisnom dokumente. Objednávateľ bude objednávať a uzavierať zmluvy pod rámcovou smlouvou priamo. Rámcová smlouvu a jednotlivé zmluvy budú založené na AB 18 s doplnkami, ktoré vyplývajú z rámcovej smluvy, podľa odseku 3.1 v návrhu rámcovej smluvy. Objednávateľ má v úmysle využiť rámcovú smluvu na vykonanie celkovej rekonštrukcie všetkých štyroch bytových domov. Objednávateľ má v úmysle vykonávať objednávky pod rámcovou smluvou, aby bola rekonštrukcia všetkých štyroch bytových domov vykonaná v súlade s celkovým časovým plánom objednávateľa na rekonštrukciu bytových domov (Celkový časový plán, podľa zoznamu dokumentov a plánov, podľa bodu 3.1 litra f) v návrhu rámcovej smluvy) a ako štyri (4) postupné objednávky – Træk 1-4 – každá objednávka zahŕňa jeden bytový dom. Je v úmysle, že Træk 1 zahŕňa HP7, Træk 2 zahŕňa HP1, Træk 3 zahŕňa HP2 a Træk 4 zahŕňa UL1. Celkový časový plán je len orientačný a nie je záväzný pre objednávateľa, ako je uvedené v odseku 1.1 v Popisnom dokumente. Objednávateľ sa rozhodol štruktúrovať nákup celého rekonštrukčného úlohy pre štyri bytové domy ako rámcová smlouvu, pretože ak spolupráca s víťazným ponukateľom (dodávateľom) prebieha uspokojivo, dá to možnosť optimalizovať rekonštrukčný proces z bytového domu na bytový dom, využívaním skúseností, ktoré dodávateľ získa počas predchádzajúcich fáz rámcovej smluvy. Je tiež rozhodujúce pre objednávateľa, aby bola rekonštrukcia štyroch bytových domov vykonaná kvalitne a včas, v súlade s rámcovou smluvou a jednotlivými zmluvami. Má to zvláštny význam, pretože objednávateľ ako verejná bytová organizácia má obmedzené možnosti riadiť náklady bez následkov pre úroveň nájmu. Štruktúrovaním nákupu celého rekonštrukčného úlohy pre štyri bytové domy ako rámcová smlouvu, má objednávateľ možnosť vynechať ďalšie objednávky, ak spolupráca s víťazným ponukateľom (dodávateľom) neprebieha uspokojivo, podľa odsekov 6-8 a odseku 27 v návrhu rámcovej smluvy. Rámcová smlouvu má trvanie štyri roky, podľa odseku 4 v návrhu rámcovej smluvy. Podrobnosti o rozsahu a obsahu rámcovej smluvy sú popísané v návrhu rámcovej smluvy s prílohami. Objednávateľ v súlade so zákonom o výzve na zakázku § 49, odst. 2, uvažoval o rozdelení rekonštrukčnej úlohy pre štyri bytové domy do podsmlúv. Vzhľadom na charakter a komplexnosť rekonštrukčného projektu, vrátane významného potreby koordinácie medzi odbornými oblasťami, objednávateľ odhadol, že hlavná podnikaní je najvhodnejšie. Rozdelenie na odbornú podnikaní a samostatné rámcové smluvy by spôsobilo významné riziko koordinačných problémov, oneskorení a nejasného určenia zodpovednosti. Rekonštrukčné projekt sa preto uskutoční v hlavnej podnikaní na základe jednej celkovej rámcovej smluvy. Rámcová sml