Nemecko – Inžinierske služby – 71300000-1Dienstleistungen von Ingenieurbüros Leistungen der Technischen Ausrüstung

71300000-1 Inžinierske služby Technické vybavenie

Adresa: Friedrichstraße 1 - 3, Mesto: Berlín, PSČ: 10969, Kraj, územné členenie (NUTS): Berlín (DE300), Kraj: Nemecko

Informácie o projekte: Nemovitost sa nachádza v špecializovanom majetku Úradu sociálnych vecí. Budova Friedrichstraße 1-3 je súčasťou stavebného celku, ktorý bol navrhnutý v rokoch 1966-1975 berlínskym architektom Wernerom Düttmannom v rámci bytového osídlenia na Mehringplatz. Ako takzvaná následná sociálna zariadenie pre okolité byty vznikli detské zariadenie, mládežnícky klub a poradňa pre novorodencov. Dnes je budova využívaná rôznymi nositeľmi sociálnych zariadení. Komplex budovy, pozostávajúci z dvoch častí, nie je pod ochranou pamiatok. Dispozícia budovy odkazuje na rôzne využitie. Friedrichstraße 1, dnes označovaná ako miestne centrum, poskytuje rôznym nositeľom, ktorí ponúkajú špecializované ponuky pre rôzne užívateľské skupiny, napríklad jedáleň a správa štvrti. Friedrichstraße 2 - 3 je využívaná mládežníckym klubom „Musikalische Aktion (KMA) – Antenne“. Od vzniku boli kvôli nízkej finančnej výstave vykonané iba niekoľko opatrení na údržbu alebo modernizáciu. Stav je charakterizovaný výraznou potrebou rekonštrukcie strechy a fasády, zastaralou a opotrebovanou technikou budovy a významnými nedostatkami v oblasti požiarnej ochrany. Kvôli nedostatkom v oblasti požiarnej ochrany bola pre časti budovy už vydaná zákaz použitia. Aby sa umožnil bezpečný prevádzkový režim do úplnej rekonštrukcie, investuje obec aktuálne zo zdrojov SIWA približne 1.741.000 € brutto do obnovenia využiteľnosti priestorov. Na to sa bude postaviť núdzový výstup z podzemia von a budú inštalované nové dvere, aby sa splnili požiarne technické požiadavky. Ďalšie opatrenia sú dočasné zateplenie časti strechy, zastavenie výroby teplej vody, obnova vodovodnej inštalácie pre pitnú vodu, odpadnú vodu a dažďovú vodu v celom podzemí, nová inštalácia vodovodných trubiek v vybraných sanitárnych priestoroch, obnova tepelnej stanice bez výroby teplej vody, prestavba šatne v 1. poschodí na bezbariérové WC a odstránenie ďalších nedostatkov v oblasti požiarnej ochrany, napr. obnova domovej alarmovej inštalácie a bezpečnostného osvetlenia. Stavebné práce budú ukončené v novembri 2026. Pozri pripravené dokumenty a špecializované služby č. 2 - Zahrnutie aktuálnych stavebných opatrení do dokumentov o stave a plánovania. Miesto má byť úplne rekonštruované a bezbariérové. Na zabezpečenie stavebného priestoru musí byť užívatelia presunutí. Budova je postavená ako múrová stavba z vápencových tehlov a dutých tehlov. Vnútorné steny sú omietané a omietané, vonkajšie fasády sú omietané. Parapety sú vyhotovené z viditeľného betónu. Poschodové stropy, schodišťové chodby a podesty sú z oceľového betónu. V podzemí je prevažne 3 cm hrubý podlahový podklad, v poschodiach je 6 cm hrubý. Silne frekventované priestory dostali gumové podložky, všetky ostatné PVC alebo textilné podložky, spoločenský priestor dostal parket. Strechy sú čiastočne prístupné, sú vyhotovené ako teplé strechy a dostali zemné náplavy s výsadbou. Drevené okná sú vybavené izolovaným sklom, vonkajšie dvere sú z kovu s veľkými sklenenými plochami. Vnútorné dvere majú drevené dvere, ktoré sú v oceľových rámoch. Budova je pripojená k teplovodnej síti. Hlavné ciele projektu sú zachovanie lokality a zabezpečenie prevádzky sociálneho a kultúrneho zariadenia. Preto je potrebná rozsiahla rekonštrukcia budovy a jej technického vybavenia v súlade so zmluvnými podmienkami. Okrem energetickej modernizácie to zahŕňa aj zriadenie druhého stavebného únikového chodníka. Z dôvodu udržateľnosti a zachovania charakteru budovy je potrebné, aby sa zachovanie povrchov mala prednosť pred demontážou a výmenou. Vždy sa musí skúmať, či poškodenia môžu byť opatrené opatrne, než sa budú kompletné zničené, časti, vybavenie, vybavenie a povrchové úpravy. Potrebné zmeny v dispozícii budovy sa majú vykonať opatrne, teda v duchu diela. Dohodnuté BNB-ciele s cieľom striebro (ciel: 70,6 bodov) sú s programom potrieb. Horná hranica nákladov na stavebné práce podľa overeného programu potrieb je 17.213.250,09 € brutto vrátane neočakávaných nákladov. Uvedené náklady zahŕňajú nákladové skupiny 200 až 600 podľa DIN 276, štand IV. št