Dánsko – Stavebné práce – Udbud af totalentrepriseaftale om udvikling og opførelse af nye såvel som transformerede boliger på Slotsherrensvej 113, 2720 Vanløse

Zadávateľom sú Boligforeningen AAB oddelen 129 pod nadáciou, Boligforeningen AAB oddelen 129-2 pod nadáciou a Boligforeningen AAB oddelen 129-3 pod nadáciou, tu spoločne označované ako „AAB“. AAB chce transformovať novozískanú, existujúcu priemyselnú nemovitost nachádzajúcu sa na Slotsherrensvej 113, 2720 Vanløse do nového atraktívneho verejného bytového komplexu. Projekt (”TO-R”) pozostáva z demolície existujúcich priemyselných nemovitostí, sanácie, čistenia pôdy, transformácie ďalších priemyselných nemovitostí na byty a výstavby bytov ako novostavby. K tomu sa pridáva výstavba parkoviska, potravinového obchodu a príslušných exteriérových a spoločenských plôch. Výstavba parkoviska a potravinového obchodu (grey box) vykoná AAB pre Jemidan ApS (ako komplementár Jemidan K/S) alebo objednávku (tu ďalej „Jemidan“), v opačnom delegovanom modeli stavebníka pre Jemidan ako faktického reálneho stavebníka tejto časti (”Erhvervsprojektet”). Jemidan je preto zodpovedný za platby týkajúce sa tejto časti stavby, podobne, ako ponúkajúci musí poskytnúť zvláštny ABT18-garantný fond pre Jemidan pre Erhvervsprojektet. Pretože zadávateľ je verejná bytová organizácia, je vykonávané verejné zakázanie s pevne stanoveným maximálnym ekonomickým rámcom. Ponúkajúci musí preto, ako časť ponuky, potvrdiť, že je schopný realizovať celkovú podnikateľskú činnosť v rámci maximálneho ekonomického rámca pre každú z troch podporných žiadosť. Celkový ekonomický rámec bol vypočítaný na základe štyroch odlišných oblastí s odlišnými ekonomickými rámcami. Tieto oblasti odrážajú tri podporné žiadosť AAB (oblast 1A, oblast 2A a oblast 2B) a Erhvervsprojektet (oblast 1B). Projekt sa vykonáva v celkovom podnikateľskom modeli s ranou zúčastnenosťou, pretože Boligforeningen AAB považuje za vhodné, aby sa kompetencie a skúsenosti celkového podnikateľa dostali do projektu čo najskôr z dôvodu jeho komplexnosti.