Česko – Služby týkajúce sa vypracovania mestskej (územnej) zástavby (územné plánovanie) a architektonické služby – Změna č. 7 Územního plánu statutárního města Zlína

Predmetom verejnej zakázky je spracovanie zmeny č. 7 Územného plánu statutárneho mesta Zlín, akožto jeden z prvkov splnenia Strategie priestorového rozvoja mesta – Zlín 100 (ďalej len „Stratégia Zlín 100“). Zmena Územného plánu statutárneho mesta Zlín bude riešená pre celé správne územie mesta Zlín. Zmena sa bude týkať vybraných častí textovej a grafickej časti územne plánovacej dokumentácie v rozsahu nezbytnom pre naplnenie stanovených požadavkov. Základná koncepcia rozvoja mesta, stanovená platným Územným plánom statutárneho mesta Zlín, zostáva zachovaná. Zmena Územného plánu statutárneho mesta Zlín sa zameria na systematické overovanie a zpresnenie priestorovej štruktúry mesta, a to v oblastiach, kde súčasné podmienky charakteru, využitia a priestorového usporiadania nedostatočne postihujú špecifická lineárneho charakteru sídla, jeho vnútorný rozvojový potenciál, vzťahy medzi urbanizovaným územím a krajinou, a nároky na rozvoj infraštruktúry. Predmet verejnej zakázky vychádza predovšetkým zo schváleného Zadania zmeny č. 7, Stratégie Zlín 100, požadavkov mesta a schválených návrhov na zmenu územného plánu. Ťažisko spracovania bude spočívať predovšetkým v riešení priestorového usporiadania mesta, priestorovej regulácie a využití odpovídajúcich nástrojov územného plánovania, nie len v členení územia na plochy s rozdielnym spôsobom využitia. Spracovanie zmeny územného plánu bude vnútorne rozdelené na časti (dielčie zmeny, etapy), a to: I. Zmena č. 7a: Zmena č. 7a bude predstavovať dielčiu zmenu textovej časti územného plánu bez zmeny jeho grafickej časti. Predmetom spracovania budú schválené návrhy na zmenu č. 7a podľa prílohy zadávacej dokumentácie č. 1. Zmena č. 7a bude spracovaná ako samostatne projednateľná časť zmeny č. 7. II. Zmena č. 7b: Zmena č. 7b bude predstavovať súbor individuálnych zmien textovej a grafickej časti územného plánu, vychádzajúci z jednotlivých návrhov na zmenu Územného plánu Zlína. Predmetom spracovania budú schválené návrhy na zmenu č. 7b podľa prílohy zadávacej dokumentácie č. 1. Jednotlivé návrhy budú spracovateľom odborny overené v ich vzájomných súvislostiach a vo väzbe na celkovú koncepciu rozvoja mesta a pripravovanú zmenu č. 7c. III. Zmena č. 7c: Zmena č. 7c bude predstavovať koncepčnú a štrukturálnu časť zmeny č. 7, jejím predmetom bude komplexnejšia úprava spôsobu priestorového usporiadania a regulácie územia mesta. Ťažiskom zmeny č. 7c bude predovšetkým práca s urbanistickou štruktúrou a charakterom jednotlivých častí mesta, revízia spôsobu funkčného členenia územia a posilnenie priestorovej regulácie, vrátane využitia špecifických nástrojov územného plánovania stanovených v tejto zadávacej dokumentácii. Súčasťou predmetu diela a spracovania zmeny územného plánu bude tiež spracovanie posúdenia vplyvu koncepcií na životné prostredie (SEA), vrátane natúrneho hodnotenia (Natura 2000). Súčasťou predmetu diela je účast dodávateľa akožto spracovateľa na pracovných a koordinačných rokovaniach so zadávateľom (konzultácie s pověřenými osobami/zastupiteľmi, pracovné semináre, rokovania orgánov mesta atď.), a účast na verejných projednaniach, kde vo spolupráci so zadávateľom zabezpečí výklad územne plánovacej dokumentácie. Blížšie podrobnosti pozri Zadávacia dokumentácia a súbor jej príloh.