Nemecko – Realitné služby (služby s nehnuteľnosťami) – Facility Management- FM-TGM für Liegenschaften zur Flüchtlingsunterbringung

Vypsané sú facilitátorské služby pre 77 nehnuteľností, ktoré spravuje a prevádzkuje BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH, ktoré sú súčasťou portfólia ubytovania pre utečencov v piatich lotoch. Portfólio nehnuteľností je rozložené po celom Berlíne a v všetkých okresoch. Ide predovšetkým o bytové domy, modulárne ubytovacie zariadenia alebo ubytovacie zariadenia, ktoré sú utečencom poskytované ako bytové využitie. Pre nehnuteľnosti je potrebné vykonať určité prevádzkové služby na celkovú prevádzkovú a technickú prevádzku. Tieto sa delia na prevádzkovú prevádzku v facility management (napr. prevádzkové riadenie objektu, dokumentácia a správa, IT podporované služby, spravovanie nárokov na chyby / dohľadanie záruky) a služby technického budovného manažmentu (napr. prevádzkové riadenie / prevádzkové riadenie objektu, opravy, kontrola stromov, kontrola spotreby, operačné služby). Objekty, ktoré sú predmetom prevádzky, sú 77 hospodárskych jednotiek s celkovou plochou približne 507 809 m² BGF. Okrem toho sú vypsané 25 neznámych opčných objektov (5 objektov na každý lot). Portfólio predstavuje zvláštne výzvy z hľadiska druhu využitia nehnuteľnosti a tiež z hľadiska spoločensky a krajinskopoliticky významných činností vykonávaných užívateľmi. Okrem toho sa portfólio vyznačuje tým, že ide o 24/7 obývané ubytovacie zariadenia. Pre vypsanie týchto služieb je plánovaná nasledujúca štruktúra lotov: - Lot 1: 18 objektov + 5 neznámych opčných objektov, približne 171 648 m² BGF (bez opčných objektov) - Lot 2: 10 objektov + 5 neznámych opčných objektov, približne 43 963 m² BGF (bez opčných objektov) - Lot 3: 17 objektov + 5 neznámych opčných objektov, približne 88 618 m² BGF (bez opčných objektov) - Lot 4: 13 objektov + 5 neznámych opčných objektov, približne 84 142 m² BGF (bez opčných objektov) - Lot 5: 17 objektov + 5 neznámych opčných objektov, približne 119 439 m² BGF (bez opčných objektov) V rámci svojich objektových manažmentových služieb je AN povinný zabezpečiť splnenie povinností ďalších infraštruktúrnych odvetví v rámci svojich kontrolných a riadiacich služieb. AN koordinuje a riadi ako kontakt a rozhranie „objektový manažment“ medzi AG a užívateľom technické a infraštruktúrne služby a je k dispozícii ako zodpovedný kontakt pre AG aj pre užívateľa.