Nemecko – Stavebné práce – 30062-1002069-2026, Volkswohnung GmbH, VOB/A EU Verhandlungsverfahren mit TNW, Teilnahmewettbewerb, GÜ-Leistungen, Modernisierung eines Wohngebäudes in Daxlanden, Zanderweg 2-4 in 76189 Karlsruhe

Pri projektu DAZM ide o modernizácii troch existujúcich budov z rokov 1966/67 v Karlsruhe Daxlanden, Valentinstraße 39-41, Kirschstraße 43-43a a Zanderweg 2-4. Existujúca zástavba disponuje celkovo 50 bytmi s 3 izbami a s celkovou bytovou plochou približne 3.563 m². Všetky budovy sú postavené v masívnej stavebnej technike a sú úplne podpestované. Prízemia sú vybudované ako vysoké parterre. Budovy sa prevažne nachádzajú v stavebnom stave z doby výstavby. Budova je neizolovaná. Budovy na Valentinstraße a Kirschstraße pozostávajú z piatich plných poschodí a nevybudovaného sedlového strechu a sú prístupné cez dva vchody do domu. Budova na Zanderweg disponuje trojmi plnými poschodiami a nevybudovaným sedlovým strechom a je prístupná cez tri vchody do domu. Bytové jednotky majú vo všetkých troch budovách približne identický rozvrh a líšia sa len v malom rozsahu tlškou vnútorných stien, presnej polohou os stien a otvorov dverí. Pre detailné plánovanie je potrebné tieto rozdiely prehľadať a vziať do úvahy. Každý byt pozostáva z centrálneho chodby, kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne a obývačky. Kúpeľne sú väčšinou vnútorné, len pri bytoch na štíte majú kúpeľne okno. V budovách budú v rámci sanácie škodlivých látok v rámci realizácie AG čiastočne rozobraté stavebné časti. Základne zostanú nosné steny, ďalšie potrebné nenosné vnútorné steny, surové stropy a celá budova obal, vrátane sedlových strech.