Nemčija – Arhitekturne storitve v zvezi s stavbami – Gebäudeplanungsleistungen, Soziales Wohnprojekt Alice-Salomon-Straße 1

Zemljevidne storitve za socialni stanovanjski projekt Alice-Salomon-Straße 1, 79111 Freiburg, predmet postopka so storitve zemljevidnega načrtovanja po HOAI del 3, odsek 1, § 33 ff. za novo zgradbo „Socialni stanovanjski projekt, Alice-Salomon-Straße 1, Freiburg“ Izvajanje dvostopenjskog postopka pogajanja z javnim sodelovanjem in pogajalsko fazo po §§ 14, 17 in 73 ff. VgV za storitve zemljevidnega načrtovanja po HOAI del 3, odsek 1, § 33 ff. Mesto Freiburg načrtuje na lokaciji Alice-Salomon-Straße 1 v Freiburg-St. Georgen gradnjo socialnega stanovanjskega projekta. Predviden je štirietažen stanovanjski objekt z 29 stanovanjskimi enotami za približno 60 oseb. Cilj projekta je, da brezdomne posameznike in družine iz mestnih stanovanjskih domov preselijo v lastne najemne stanovanjske prostore. Mesto Freiburg nastopa kot graditelj in prihodnji operater. Projekt je hkrati zasnovan kot prenosljiv model za dodatne socialne stanovanjske projekte tega tipa. Zemljišče leži v območju veljavnosti načrta za gradnjo „Innere Elben“; predvideni so tri polna nadstropja in eno nadstropje podstrešja. Za trenutno predvideno kubaturo in merilo gradbenega uporabe so zgradbeno-urbanistične odstopanja odločene s pomočjo gradbenega predpogaja. Gradbenemu predpogaju je podlaga študija izvedljivosti, ki poleg gradbenopravnih vprašanj glede lege in kubature stavbe tudi prvi načrti in dokaz za želeni mešani stanovanjski mix. Študija izvedljivosti in rezultat gradbenega predpogaja bosta v 2. stopnji postopka v celoti na voljo ponudnikom. Stanovanjski mix vključuje 19 majhnih stanovanj za posamezne gospodinjstva, od tega štiri brez ovir, enoto za socialno skrb, štiri dvoprostorna stanovanja za parove ali samohranilce in šest velikih stanovanj za družine s petimi ali več osebami. Trenutno načrtovana stanovanjska površina je približno 1.600 m². Velikosti prostorov so usmerjene v program državne podpore stanovanjskih prostorov. S podpisom pogodbe bodo naročene faze storitev 1 do 3. Faze storitev 4 do 9 naj bi bile postopno naročene. Pravni zahtev za prenos nadaljnjih ali vseh faz storitev ne obstaja.