Nemčija – Inženirske storitve – Neubau Verwaltungsgebäude der Verbandsgemeindewerke in Bernkastel-Kues / Andel: Los 3 - Leistungen der Tragwerksplanung

Predmet načrtovanja je nova gradnja upravnega stavbe Verbandsgemeindewerke v Bernkastel-Kues, v mestnem predelu Andel, vključno z pripadajočimi prostimi površinami in vključitvijo v obstoječi obratni prostor na parceli "Moselbahnstraße 14 in 54470 Bernkastel-Kues / Andel". Za projekt že obstaja prvi konceptni načrt, ki služi kot osnova za nadaljnjo načrtovanje. Trenutni načrtovalni stanje predvideva dvonadstropno upravno stavbo z bruto prostornino (BRI) približno 3.061 m³, bruto tlačno površino (BGF) približno 840 m², neto prostorno površino (NRF) približno 604 m² ter uporabno površino (NUF) približno 410 m². Prostorski program v glavnem vključuje pisarne za tehnične in poslovne področje, sobe za sestanke, komunikacije, socialne prostore, tehnološke prostore in ustrezne sanitarije ter stranske prostore. Trenutni konceptni načrt predvideva fleksibilno in dolgoročno prilagodljivo stavbno strukturo v jasnem stavbnem telesu, z modernim in energsko učinkovitim načinom gradnje. Osrednji, preko dveh nadstropij odprt svetlobni dvorišče v osrednji osi stavbe tvori prostorski središče stavbe in služi osvetlitvi, komunikaciji in naravnemu prehlapevanju prilegajočih območij. Posamezna funkcionalna območja v stavbi "pisarne/sestanki", "osrednje območje" in "stranski prostori" so jasno ločena, hkrati pa se preko središča stavbe in svetlobnega dvorišča ustvari odprta komunikacijska cona z bivalno kvaliteto. Glavna načrtovalna cilja sta visoka uporabna fleksibilnost in dolgoročna prilagodljivost tlorisa ter kratke, funkcionalne poti znotraj stavbe in dobra povezava in vizualna zveza z obstoječim obratnim stavbami na parceli. Namenjeni objektni načrtovalec mora preveriti do sedaj izdelano koncepcijo in podlago prostorskega in funkcionalnega programa skupaj z naročnikom, v primeru potrebe nadalje razviti in usklajiti z vpletenimi strokovnimi načrtovalci. Pri tem je treba posebej upoštevati funkcionalnost, ekonomičnost, trajnost, energetsko učinkovitost in dolgoročno uporabno fleksibilnost, pa tudi diferencirano oblikovanje fasade. S 1. januarjem 2027 bodo Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues preoblikovani v Verbandsgemeindewerke AöR. AöR prevzame vse pravice in obveznosti Verbandsgemeindewerke Bernkastel-Kues. Za podrobnosti se sklicujemo na priložen opis uslug, ki je del podajanja ponudbe/ pogodbenih dokumentov.