Nemčija – Inženirske storitve – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 3 - Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung Elektro

Mesto Bacharach načrtuje v okviru obsežne sanacije prenoviti kompleks mestne hiše z glavno, stransko stavbo in dvoriščem v Bacharachu ob Renu v mestno hišo z turističnim in kulturnim centrom. Za to je naročnik že naročil izdelavo študije o izvedljivosti, ki je del dokumentacije o podelitvi in je na voljo za prejem. Študija o izvedljivosti vsebuje koncept uporabe in načrte, ti niso obvezujoči. Študija o izvedljivosti služi le kot vodilo. Kompleks je bil zgrajen v 16. do 19. stoletju in je od leta 1941 mestna hiša. Zaščitena zgodovinska "Kurpfälzische Amtskellerei" na Oberstraße 1 sestoji iz treh kril - prednje hiše, zadnje hiše in dveh stranskih stavb novejše gradbene dobe - vse so vzporedno s cesto. Posebej je prednja hiša iz leta 1557, ki je značilna po značilni leseni konstrukciji v zgornjih nadstropjih, ki oblikuje mestno podobo. V njej je mestni svet, prostori mestne uprave, mestnega gradbenega dvorišča in najete pisarne. V zadnji hiši so prostori večinoma prazni. V stranskih stavbah so delovni prostori mestnega gradbenega dvorišča. Dvorišče ima v celoti veliko potrebe po sanaciji. Stavba mestne hiše ni brez ovir, kljub javni uporabi. Prvo nadstropje in zadnja stavba niso v trenutnem stanju uporabna. Za podrobnosti se sklicevamo na pripojene "študije izvedljivosti" in "Sanierung Rathaus Bacharach Erläuterung" ter druge dokumentacije o podelitvi. Načrtovana je denkmalno primerna sanacija za ohranitev kulturnega spomenika in zagotavljanje trajnostne uporabe. Načrtovana je obnova in modernizacija prednje hiše z prečnim gradbenim delom in dvoriščem. Mesto bi moralo služiti skupaj z dvoriščem in zadnjo hišo kot osrednje informacijsko in bivalno območje visoke kvalitete za meščane in turiste v Bacharachu. Poleg tega bi mesto moralo izpolniti tudi svojo funkcijo kot ustanova za skupne potrebe in posledične ustanove. Zadnja hiša bo doživela obnovo in modernizacijo, ki se osredotoča na obstoječe stavbe za preoblikovanje. Sanacija se osredotoča na ponovno uporabo trenutno neuporabljenih površin. Prostori bi morali biti uporabljeni kot sodobni mestni stanovanjski prostor ali v delih kot ustrezne ustanove za skupne potrebe in posledične ustanove. Poleg tega bo fasada sanirana in odstranjene bodo vzroki in škode zaradi vdirajoče vode. Uporaba kleti in preurejanje podstrešja ni predvidena. Izgradnja novega objekta (glede na študijo izvedljivosti) namesto skladišča ni predvidena. Skladišče bo obnovljeno in ostalo na voljo gradbenemu dvorišču. Poleg tega bo porušena nevarna skladiščna stavba. Trenutno večinoma za parkiranje uporabljeno dvorišče bo doživelo oblikovalsko nadgradnjo in bo uporabljeno kot kakovostno prosto območje za bivanje in prireditve. Naslednje uporabe so predvidene po nadaljnji določitvi s strani mestnih organov: uprava mestne hiše, svetovna dvorana, razstava, pisarne, prostori za združenja, bivanje + delavnica gradbenega dvorišča, skladiščni prostori, sanitarije, dvigalo, javna toaleta, turistična informacija, prireditveni prostori, kulturna uporaba, prosta površina z bivalno kvaliteto itd. Za posestvo je naročena podrobna gradbena preverba skupaj z merjenjem in gradbena zgodovinska raziskava. Gradbeno načrtovanje je treba izvesti v tesni sodelovanju z varstvom spomenikov, je treba upoštevati specifične zahteve varstva spomenikov. Pri načrtovanju je treba upoštevati aspekte trajnosti in varovanja podnebja. Pripojen časovni načrt projekta je treba upoštevati kot vodilo. Datume za predajanje zahtevkov za subvencije iz sredstev za varstvo spomenikov in urbanističnega razvoja je treba izpolniti.