Nemčija – Storitve projektiranja nosilnih konstrukcij – Fachplanung Tragwerksplanung LPH 1-6 gem. Par. 49 für den Neubau eines Erweiterungsbaus mit integrierter Dreifachturnhalle für das Josef-Hofmiller-Gymnasium, Freising einschließlich des Abbruchs bestehender Gebäude auf dem Schulgelände

Okrožje Freising namerava razširiti Josef-Hofmiller-Gimnazijo v Freisingu na temeljni lokaciji šole. Zaradi naraščajočega števila dijakov je potrebno dodatno prostora, predvsem za učilnice, strokovne in učiteljske prostore. Obstoječi šolski kompleks je bil zgrajen v več gradbenih fazah od leta 1960 in kaže funkcionalne pomanjkljivosti, gradbene napake ter neustrezno prostorsko organizacijo. Hkrati je potrebna obsežna sanacija obstoječih stavb. Obstoječa plavalna in športna dvorana je gradbeno močno poškodovana in ne uporablja se več. -- V okviru Machbarkeitsstudie, ki je bila izdelana leta 2024/2025, so preučili štiri možne variante izvedbe tega projekta. AG je že odločil, da se bo športna dvorana (kot pri preučevanih variantah C/D) vključila v razširitev stavbe. Ukrep vključuje naslednje ključne projektne komponente: • Porušitev obstoječe plavalne in športne dvorane ter drugih delov • Gradnja šolske razširitve v kombinaciji s športno dvorano, vključno s prirodoslovnimi učilnicami • Preureditev in kvalificiranje zunanjih površin in športnih površin -- Planiranje temelji na varianti D Machbarkeitsstudie. Ta predvideva kompaktno, integrirano rešitev z minimalizacijo porabe površin, pri čemer se šolska razširitev in športna dvorana združita v eno stavbo. Glavne značilnosti: • Terasirana stavba čez obstoječe stavbe, vgrajena v pobočje • Integracija športne dvorane od tlačnega nivoj v topografijo • nadzemno 3- do 4-nadstropna višinska razvilitev, prilagojena obstoječemu • Večkratna funkcionalna povezava z obstoječim (povezovalni objekt / most) Za območje obstaja urejen načrt. Predmetni urejen načrt je še potrebno izdelati. Postopek izdelave tega predmetnega urejenega načrta vodi mesto Freising. Te storitve bodo razpisane in podeljene od mesta Freising. Da bi se ustvaril prostor za novo stavbo, bodo morali porušiti obstoječe stavbe in del obstoječega šolskega objekta. Potrebna porušitvena dela vključujejo del stavbe „Bauteil B, West“ (letnica gradnje 1959), večnamensko dvorano z bazenom in dvojno športno dvorano (letnica gradnje 1972) ter hišo varuškega z 4 stanovanjskimi enotami in garažami. Ta porušitev bo časovno pred začetkom gradnje nove stavbe. Porušitev in gradnja novih stavb bosta izvedena med rednim šolskim delovanjem. Porušitvena statika je del potrebnih storitev izvajalca in je že vključena v predhodno ocenljive stroške strokovnega načrtovanja konstrukcij. Izvajalec mora izdelati načrt za zidanje izkopane jame § 41 HOAI 2021 za inženirska dela. To bo razmatrano kot samostojni objekt. Gradbena dela bodo izvedena med rednim šolskim delovanjem. Minimizacija motenj šolskega dela zaradi gradbišča je tako potrebno upoštevati v načrtovanju. Iz variante D izhajajo posebej naslednje izzive za načrtovanje konstrukcij: • Delni porušitev za priključitev na obstoječe gradbene strukture • Pobočje z kompleksno topografijo in višinskimi razlikami • Integracija športne dvorane v teren (delno vkopana / nadgrajena) • Potrebnost specializiranega podzemnega gradbeništva / globoke gradnje • Načrtovanje konstrukcij za kombinirano uporabo (šola + športna dvorana) • Upoštevanje naslednjega: o velikih razponih nad 25m (športna dvorana) o diferenciranih predpostavkah o obremenitvi o ekonomični in trajnostni konstrukciji -- Predmet naročila so storitve strokovnega načrtovanja konstrukcij faze 1 - 6 ter posebna storitev inženirska kontrola faze 8 po HOAI 2021. Naročilo se izvede po § 51 HOAI stopenjsko. V primeru naročila se bo kot prva stopnja naročila 1, faza 1 in 2. O nadaljnji naročitvi faz se bo odločal naročnik v nadaljnjem postopku. Iz stopenjskega naročila ni mogoče izpeljati zahtev po prenosu dodatnih faz ali dodatnih storitev. Stroški gradnje (KG 200 - 600) so ocenjeni na bruto približno 23 milijona evrov. -- Začetek načrtovanja naj bi se zgodil čim prej po naročilu, verjetno v oktobru 2026. Ustvarjanje gradbišča bi se tako lahko začelo v 3. četrtletju 2028, vpeljava v uporabo v dogovoru z AG, načrtovana za 1. četrtletje 2030 – Posebne storitve so oblikovane kot možnosti, ki jih lahko naročnik aktivira, vendar ni obvezan, da jih aktivira. -- Predlog pogodbe je priloga razpisnim dokumentom.