Nemčija – Inženirske storitve – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 5 - Fachplanungsleistungen Brandschutz

Mesto Bacharach načrtuje v okviru obsežne sanacije preurediti kompleks mestne hiše z glavno, stransko stavbo in dvoriščem v Bacharachu ob Renu v mestno hišo z turističnim in kulturnim centrom. Za to je naročnik že naročil izdelavo študije o izvajljivosti, ki je del dokumentacije za podelitev in je na voljo za prejem. Študija o izvajljivosti vsebuje koncept uporabe in načrte za načrtovanje, ki niso vezani. Študija o izvajljivosti služi le kot vodilo. Kompleks je bil zgrajen v 16. do 19. stoletju in je od leta 1941 mestna hiša. Zaščiteno zgodovinsko "Kurpfälzische Amtskellerei" na Oberstraße 1 sestoji iz treh kril - prednje stavbe, zadnje stavbe in dveh stranskih stavb novejše gradbene dobe - vse so vzporedno z ulico. Posebno prednje stavbo iz leta 1557, ki jo na zgornjih nadstropjih označuje značilna lesena konstrukcija, oblikuje mestno podobo. V njej so mestni svet, prostori mestne uprave, mestnega gradbenega dvorišča in najete pisarne. V zadnji stavbi so prostori večinoma prazni. V stranskih stavbah so delovni prostori mestnega gradbenega dvorišča. Dvorišče ima v celoti veliko potrebo po sanaciji. Stavba mestne hiše ni prikličena, kljub javni uporabi. Podnožje in nadstropje zadnje stavbe niso v trenutnem stanju uporabni. Za podrobnosti se sklicujemo na priloge "študija o izvajljivosti" in "Sanacija mestne hiše Bacharach Erläuterung" ter druge dokumentacije za podelitev. Načrtovana je denarno primerna sanacija za ohranitev kulturnega spomenika in zagotavljanje trajnostne uporabe. Načrtovana je obnova in modernizacija prednje stavbe z poprečnim gradbenim delom in dvoriščem. Mestna hiša naj bi skupaj z dvoriščem in zadnjo stavbo služila kot centralna točka in območje za bivanje visoke kakovosti za državljane in turiste v Bacharachu. Poleg tega naj bi mestna hiša tudi izpolnila svojo funkcijo kot ustanova za skupne potrebe in posledične ustanove. Zadnja stavba naj bi doživela obnovo in modernizacijo, usmerjeno v ohranjanje, za preureditev. Sanacija je namenjena, da bi ponovno uporabila trenutno neuporabljene površine. Prostori naj bi bili uporabljeni kot sodobni mestni stanovanjski prostor ali v delih primerno kot ustanova za skupne potrebe in posledične ustanove. Poleg tega naj bi bila fasada sanirana in odstranjene vzroke in škode zaradi vdirajoče vode. Uporaba kleti in prizidka podstrešja ni načrtovana. Izvedba novega objekta (glede na študijo o izvajljivosti) namesto skladišča ni načrtovana. Skladišče naj bi bilo obnovljeno in ostalo na voljo gradbenemu dvorišču. Poleg tega naj bi bilo porušeno nevarno skladišče. Trenutno predvsem za parkiranje uporabljeno dvorišče naj bi dobilo oblikovalski poudarek in bilo uporabljeno kot kvalitetno prostrano območje za bivanje in prireditve. Naslednje uporabe naj bi bile določene po nadaljnji določitvi s strani mestnih organov: uprava mestne hiše, mestni svet, razstava, pisarne, klubski prostori, bivanje + delavnica gradbenega dvorišča, skladiščni prostori, sanitarij, dvigalo, javna toaletna soba, turistična informacija, prireditveni prostori, kulturna uporaba, prostorna območja z kvaliteto bivanja, itd. Za posestvo je naročena podrobna gradbena preverba skupaj s premerjanjem in gradbena zgodovinska preverba. Objektni načrt je potrebno izvesti v tesni koordinaciji z varstvom spomenikov, je potrebno upoštevati specifične zahteve varstva spomenikov. Pri načrtovanju je potrebno upoštevati vidike trajnostnega razvoja in varovanja podnebja. Prilagojeni projektni časovni načrt je potrebno upoštevati kot vodilo. Datumi za predajo prijav za subvencije iz sredstev varstva spomenikov in urbanističnega razvoja je potrebno izpolniti.