Belgija – Arhitekturne, gradbeniške, inženirske in inšpekcijske storitve – Aanstellen van een ontwerpteam voor bouwprojecten

KKarus VZW je psihiatrična bolnišnica in ponuja ustrezno oskrbo na poti k okrevanju za ljudi z duševnimi težavami in njihovim okoljem. Za izpolnitev svojih strategijskih ciljev oskrbe je Karus pripravil infrastrukturni master plan, pri čemer mora prihodnja infrastruktura omogočati popolno izvajanje definirane strategije oskrbe. Splošna načela pri tem master planu so: • Centralizacija specializiranega zdravstvenega ponudnika na kampusu Merelbeke-Melle; • Infrastruktura, ki prispeva k strategiji oskrbe; • Bivalno in življenjsko okolje: zdravilni okolje v zelenem okolju; • Trajnost; • Efikasno in kvalitetno izkoriščanje; • Kvalitetno delovno okolje; • Zunanje sinergije; • Spoštovanje k kulturni vrednosti. Karus VZW želi v tej fazi master plana: Prirediti načrt urejanja kampusa za celotno psihiatrično bolnišnico na kampusu Merelbeke-Melle, temelječ na trenutnem infrastrukturnem master planu Karus. V tem načrtu urejanja so v celoti izdelani prostorski razpored, funkcije in cirkulacijske strukture. Plan prevede vidiko oskrbe v zdravilno, varno in pregledno življenjsko okolje, z ozirom na zasebnost, terapijo, izkušnjo narave in prihodnostno fleksibilnost. Poleg tega so opremljene infrastrukture, logistične storitve in dostopnost za reševalne službe skrbno vključene, da je zagotovljeno efikasno, varno in trdno delovanje kampusa. Zgradbe, krajina in infrastruktura so tako pristopili v skladu, z ozirom na trajnost in faziranje. Renovacija obstoječih zgradb. Naloga vključuje renoviranje treh obstoječih zgradb, ki so na zgodovinskem kampusu v Melle: Zgradba M50 – Sveti Jožef: bruto tlačno površino okoli 1.700 m2, razdeljeno na tri nadstropja; Zgradba M9 – Jericho: bruto tlačno površino okoli 2.880 m2, razdeljeno na tri nadstropja; Zgradba M12 – Stara pralnica: bruto tlačno površino okoli 1.130 m2, razdeljeno na dva nadstropja. Te zgradbe so del izvirne zgradbe psihiatrične bolnišnice in so iz začetka dvajsetega stoletja. Več kot desetletje niso v uporabi. Groba struktura teh zgradb omogoča novo funkcijo, vendar je gradbeno stanje potrebno temeljito prilagoditi. Čeprav niso zaščitene kot spomenik, so skupaj z drugimi zgodovinskimi zgradbami na lokaciji vpisani v registr gradbenega dediščine od 14. septembra 2009. Cilj renovacije je, da se zgradbe pripravijo za namestitev oddelkov za (mlad) odrasle, s tako dnevno kot stanovanjsko zdravljenje. Novogradnja. Poleg tega naloga vključuje načrtovanje nove zgradbe z bruto tlačno površino okoli 3.800 m2, namenjene tako dnevnemu kot stanovanjskemu zdravljenju otrok in mladostnikov. Nova zgradba bo izvedena na zemljiščih Karus, ki so izven zgodovinskega kampusa, na drugi strani Caritasstraat. Do oddelka spadajo samozreba, skupne prostore, sobe za sestanke, terapijske prostore, pisarne in tudi urejanje prostora, okoljske delo, trdno nameščeno opremo, ... Končno, kar bo zgrajeno, je zaključek iterativnega in dialektičnega procesa med naročnikom in oblikovalcem. Pri tem se prepletajo strokovnost in vizija o ponudbi storitev na eni strani in strokovnost o kakovosti prostora in globoko znanje o materialih in tehnologiji na drugi strani v končni načrt. Naročnikom je dovoljena svoboda, da oblikujejo tehnično kompleksno nalogo, med drugim na področju realizacije alternativnih gradbenih konfiguracij, notranje cirkulacije, izbire materialov, (zdravstvene) tehnične opreme, itd. Poleg tega je treba upoštevati številne dodatne dejavnike, kot so dolgoročno vzdrževanje in izkoriščanje, ter druge okoliščine/razmišljanja. Da bi se lahko ocenila vizija o celotnem projektu, konceptualne originalnosti in arhitekturska kakovost med različnimi koncepti, je potrebno, da se z naročniki stori tesno pogovor, da bi se našla najboljša rešitev. Naloga oblikovanja vključuje vse relevantne discipline: arhitektura, stabilnost, tehnike (HVAC, sanitarije, električne naprave, dvigala, gašenje požarov, akustika, (B)EN študija ...), poročanje EPB, notranja oprema in urejanje okolja. Naročnik mora sestaviti ekipo, ki ima vse potrebne strokovne kvalifikacije in izkušnje na tem področju, in mora predložiti ustrezne reference. Indikativno se upošteva skupni gradbeni strošek 35.000.000 evrov (brez častnih nagrad, brez DDV). To orientacijsko proračun temelji na trenutnih spoznanjah, ki se lahko še dodatno prilagodijo med procesom oblikovanja in je zato le indikativno. Je jasno, da je oblikovanje te naloge lahko že vplivalo na kasnejše (pre)gradbene projekte iz master plana Karus VZW, in da je zato potrebno stremiti k maksimalni integraciji in sinergiji z že izvedenimi projekti. Karus VZW si izrecno ohrani pravico, da v treh letih po zaključku te naloge izvede izvedbo načrta enega ali več kasnejših (pre)