Nemčija – Arhitekturne, gradbeniške, inženirske in inšpekcijske storitve – Samtgemeinde Schwarmstedt - Neubau eines Feuerwehrhauses in Bothmer

Samtgemeinde Schwarmstedt načrt novogradnjo gasilnega doma Bothmer. Cilj projekta je gradnja modernega, funkcionalnega in prihodnostnega gasilnega doma za gasilce Bothmer na podlagi sodobnih zahtev po tehniki, dostopnosti, delovnih postopkih in delovnih pogojih. Da bi bile stroške za gradnjo čim nižje, naj bi objekt zgradili v obliki jeklene montirane konstrukcije ali v modulski gradnji. Potreba po novogradnji izhaja iz obstoječega gasilnega načrta, ki opredeljuje, da je obstoječi gasilni dom Bothmer v veliki meri potreboval preurejanje in razširitev. Na primer, so prostori za oblačenje gasilcev neposredno v voziški hali in ni možnosti za ločevanje po spolu. Poleg tega ni prostorov za umivanje in ni dovolj parkirnih mest za gasilce okoli gasilnega doma. V voziški hali ni tudi odvodnjave izpušnih plinov in obstoječi voziški vrata so premajhna, da bi lahko sprejela sodobna gasilna vozila. Novo TSF-W, ki je v nakupu, ne bi bilo v obstoječem objektu mogoče namestiti. Obstajajo torej različne funkcionalne pomanjkljivosti, ki jih je mogoče trajno in ekonomično rešiti le s gradnjo novega objekta. Načrtovano je graditi gasilni dom ob cesti "Bothmersche Straße" (K 106) z dostopom do "Alte Dorfstraße" (občinska cesta). To bo v delu Bothmer povzročilo le majhno spremembo vožnih časov, saj je tudi novo načrtovano mesto v središču naselja. Naselje bo pokrivalo vožnjo v 3 minutah in čas prihoda 10 minut, ki je načrtovan. Novi objekt naj bi nastal na 12.010 m² velikem občinskem zemljišču (parcela 2, parcelni številki 309/11, občina Bothmer). Gre za nekdanje polje. Obstoječih stavb ni potrebno odstraniti. Ker je zemljišče geografsko precej nizko, bo potrebno dvigniti vsaj površino zgradbe zaradi zaščite pred poplavami. Trenutni gasilni dom Bothmer stoji na "Alte Dorfstraße". Tamkajšnji pogon se bo med gradnjo novega gasilnega doma nadaljeval brez sprememb. Začasna rešitev ni potrebna. Predvideni dvonadstropni gasilni dom naj bi na približno 660 m² (33 m x 20 m) BGF vključeval voziško halo z tremi parkirnimi mesti za gasilna vozila in prostori za dekontaminacijo, grobo umivanje in sušenje ter prostori za vaje in delo, izobraževanje, bivanje, oskrbo in upravljanje (vsaj en urad za vodjo gasilcev in skupni urad za vodjo mladinske gasilne brigade), delavnice in skladišča. Poleg tega morajo biti ločeni prostori za oblačenje otroške in mladinske gasilne brigade ter poseben skupni izobraževalni prostor za otroško in mladinsko gasilno brigado. Tehnični, prometni in drugi prostori naj bodo izvedeni v skladu s programom prostorov. Čim je ekonomično, naj bo zgradba poganjana predvsem z obnovljivimi energijami. V zunanjih prostorih poleg potrebnih površin, kot so prostori za shranjevanje pred vrati, alarmni parkirišča (vsaj 15) in vaje, naj bo tudi gasilni vajevni prostor z vajevnim stolpom. Poleg tega naj bo kompenzacija za projekt izvedena na omenjenem zemljišču. Projekt naj ne prekaša površine 1.100 m², ki jo je potrebno tlačiti. Odvodnjavanje naj poteka v celoti na zemljišču. V okviru načrtovanja/kompenzacije je za celotno zemljišče, ki ga uporablja gasilna brigada (vključno s vajevnim prostorom), potrebno načrtovati popolno zelenjenje, med drugim za zaščito pred hrupom in za zaščito obmejnih stanovanjskih objektov na "Johann Caspar Weg" in K 106. Iz prometa izhaja posebnost, da naj bo izhajajoči promet iz gasilnega doma povezan neposredno s K 106. Ta povezava naj bo zaščitena pred nepooblaščeno uporabo s prečkovno napravo. Vrnitev iz vožnje in prihod/odhod alarmiranih gasilcev naj poteka preko samostojne dostopne ceste, ki je povezana z "Alte Dorfstraße". S pomočjo razpisovanja naj bi bila najprimernejša, to je najekonomičnejša, najtehničnejša, najfunkcionalnejša in najestetičnejša rešitev za čim hitrejše izvedbo gradbenih del. Za realizacijo novogradnje je predviden proračun 2.000.000 EUR, ki vključeva vse gradbene dodatne stroške, stroške za objektno in strokovno načrtovanje, ter morebitne gradbene stroške do končne izvedbe opisanih del. Samtgemeinde Schwarmstedt pričakuje, da bo s skupno podelitvijo načrtovanja, gradnje in opreme dobil načrtovansko, gradbeno in ekonomsko usklajeno ponudbo, ki bo zagotovila čim prejše varnost stroškov in rokov ter vsebinsko usklajeno ponudbo za gradnjo novega gasilnega doma Bothmer. Udeleženci naj načrtujejo in optimizirajo časovni okvir izvajanja tako, da bo gradnja in uporaba stavbe mogoča do konca leta 2027.