Nemčija – Inženirske storitve – Sanierung des Rathauses der Stadt Bacharach, Los 6 - Fachplanungsleistungen Bauphysik

Mesto Bacharach načrtuje v okviru obsežne sanacije prenoviti ansambel mestne hiše z glavnim, stranskim stavbama in dvoriščem v Bacharachu ob Renu v mestno hišo z turističnim in kulturnim centrom. Za to je naročnik že naredil izdelavo študije o izvajljivosti, ki je del dokumentacije za podelitev in je na voljo za prenos. Študija o izvajljivosti vsebuje koncept uporabe in načrtovalne variante, ki niso vezani. Študija o izvajljivosti služi le kot usmeritev. Ansambel je bil zgrajen v 16. do 19. stoletju in je od leta 1941 mestna hiša. Zaščiteni zgodovinski objekt "Kurpfälzische Amtskellerei" v Oberstraße 1 sestoji iz treh kril - prednjega, zadnjega in dveh stranskih stavb novejše gradbene dobe - vsi so v smeri ceste. Posebej prednja stavba iz leta 1557, ki je značilna po značilni leseni konstrukciji v zgornjih nadstropjih, oblikuje mestno podobo. V njej so mestni svet, prostori mestne uprave, mestnega gradbenega dvora in najemni pisarniški prostori. V zadnji stavbi so prostori večinoma prazni. V stranskih stavbah so delovni prostori mestnega gradbenega dvora. Dvorišče v celoti potrebuje obsežno sanacijo. Stavba mestne hiše ni dostopna za osebe z omejenimi možnostmi gibanja, kljub temu, da je javno dostopna. Skozi in nadstropje zadnje stavbe v trenutnem stanju niso uporabni. Za podrobnosti se sklicevamo na priložene "Študijo o izvajljivosti" in "Sanacija mestne hiše Bacharach Erläuterung" ter druge dokumentacije za podelitev. Načrtovana je denmovalno primerna sanacija za ohranitev kulturnega spomenika in zagotavljanje trajnostne uporabe. Načrtovano je, da bosta prednja stavba s prečnim traktom in dvorišče obnovljena in modernizirana. Mestna hiša naj bo skupaj s dvoriščem in zadnjo stavbo kot centralna točka in prostor za bivanje visoke kakovosti za državljane in turiste v Bacharachu. Poleg tega naj bo mestna hiša tudi izpolnila svojo funkcijo kot ustanova za splošno potrebo in posledično. Zadnja stavba naj doživi ohranjanje/ modernizacijo, ki je usmerjena v obstoječi prostor za preureditev. Sanacija je namenjena temu, da bodo trenutno neuporabljene površine ponovno uporabne. Prostori naj bodo uporabljeni kot sodobni mestni stanovanjski prostor ali v delih primerno kot ustanova za splošno potrebo in posledično. Poleg tega naj bo fasada sanirana in odstranjena povzročitelj in škoda zaradi vdirajoče vode. Uporaba kleti ter izgradnja podstrešja ni načrtovana. Izgradnja nove stavbe (glede na študijo o izvajljivosti) namesto skladišča ni načrtovana. Skladišče naj bo obnovljeno in ostane na voljo gradbenemu dvoru. Poleg tega naj bo porušeno nevarno skladišče. Trenutno večinoma za parkiranje uporabljeno dvorišče naj dobi estetsko nadgradnjo in naj bo uporabljeno kot kakovostna prostorna površina za bivanje in prireditve. Naslednje uporabe naj bodo po nadaljnji določitvi s strani mestnih organov: mestna uprava, mestni svet, razstava, pisarniški prostori, klubski prostori, bivanje + delavnica gradbenega dvora, skladiščne površine, sanitarij, dvigalo, javna toaletna soba, turistična informacija, prireditveni prostori, kulturna uporaba, prostore z bivalno kakovostjo, itd. Za posestvo je naročena podrobna gradbena preverba skupaj s premerjanjem in gradbena zgodovinska preiskava. Gradbeni načrt naj bo v tesni koordinaciji z denmovalnim varstvom, specifične zahteve denmovalnega varstva pa morajo biti upoštevane. Pri načrtovanju morajo biti upoštevani vidiki trajnostnosti in varovanja podnebja. Priložen načrtni časovni načrt naj bo upoštevan kot vodilo. Rokovi za oddajo prošnjo za subvencije iz sredstev denmovalnega varstva in mestnega razvoja morajo biti izpolnjeni.