Belgija – Arhitekturne, gradbeniške, inženirske in inšpekcijske storitve – Désignation d'un bureau de contrôle pour une mission de contrôle technique portant sur le gros-oeuvre fermé et la sécurité incendie

Cilji Misija kontrolnega urada je dvojna: - na eni strani spremljanje dodeljevalca pri analizi ponudb trga za koncept in izvedbo - na drugi strani tehnična kontrolna naloga, ki se nanaša na zaključeno gradbeno delo in požarno varnost (pasivno in aktivno), med študijami in izvedbo projekta, da bi na koncu delom omogočili podpisovanje »osiguranja kontrole«, ki pokriva desetletno odgovornost za zaključeno gradbeno delo. Kontrola se nanaša na čas 1 in, če so uveljavili ustrezne opcije trga za koncept in izvedbo, na čas 2. Čas 3, ki ni določen do danes, ni kontroliran kot tak, vendar kontrola preveri zmogljivost struktur časa 1, da sprejme čase 2 in 3. I.1.2 Predmet projekta Kolektivni palača. Kolektivni palača je nova univerzitetna multifunkcionalna stavba, namenjena povečanju števila študentov. Ponuditi bo dodatne prostore v predavalnicah in polifunkcionalne prostore, namenjene predvsem izpitnim sejam, skupinskim aktivnostim in srečanjem. Namerava postati nova središčna točka na kampusu na Plaine, na Boulevard de la Plaine, 1050 Ixelles. Projekt Kolektivni palača je predmet trga za koncept in izvedbo, trenutno v fazi predaje ponudb. I.1.3 Program Kolektivni palača. Projekt Kolektivni palača je zasnovan kot evolucijska infrastruktura, organizirana v tri časovne enote: Čas 1 (+/- 6 000 m²): program, ki ne spreminja trije predavalni polje 750, 400 in 100 mest (približno 1 470 m² neto), polifunkcionalni foyer z vsaj 1 250 m² (približno 300 dodatnih izpitnih mest in ponudba Horeca) in raziskovalni hub z približno 230 m² neto (vključno z Interuniversity Institute of Bioinformatics v Bruslju ULB-VUB). Dodajte sončno streho, intenzivno streho, namenjeno raziskovalnemu vrtu, in podporne funkcije (cafeterija in catering, sanitarije, promet, tehnični prostori). Čas 1 vključuje tudi »prostor, ki je sposoben« za sprejem časa 2. Čas 2: raziskovalna steklenica (350 m²), delavnice za fakulteto za arhitekturo (450 m²) in razširitev foyera z njegovimi podpornimi prostori. Čas 2 odgovarja opcijam trga za koncept in izvedbo. Čas 3: ni določen do danes, predstavlja zemljiško rezervo. Njegov gabarit je omejen na »srednje veliko stavbo« v smislu kraljevih odlokov, ki določajo osnovne norme za preprečevanje požarov (R+3 na strešni ploščadi). Stavba stoji na zemljišču približno 1,4 ha, ki je že ogoljena in v veliki meri odpravljena. Za podrobnejšo programiranje > GLEJ PRILOG »NE TEHNIČNA SINTEZA« I.1.4 Volumetrični in strukturni načeli Kolektivni palača. Prostornina se vgrajuje na tla na predhodno terasiranem mestu. Nosilne konstrukcije vključujejo zmogljivost evolucije že v času 1: so dimenzionirane, da omogočajo izvedbo časov 2 in 3 ter spremembe namena prostorov časa 1. Čas 3 predvidi poznejšo gradnjo lahke stavbe, postavljene na strukturno mrežo spodnjega nivoja, da se omejijo posegi v temelj. Ta evolucija predstavlja glavni poudarek kontrole. Gabarit celotne stavbe ne bo presegal srednje velike stavbe. Kontrolna naloga urada se nanaša na čase 1 in 2 (če dodeljevalec naroči čas 2, ki je opcija, pri skupini dodeljevalcev) in ne nanaša na čas 3, razen preverjanja zmogljivosti struktur časa 1, da sprejme čase 2 in 3. I.1.5 Tehnični zahtevi Ni predvidena nobena odstopanja od norm za požarno varnost, ob upoštevanju rok za pridobitev dovoljenj, ki morajo biti čim krajši. I.1.6 Kontekst trga za koncept in izvedbo Projekt Kolektivni palača je dodeljen s pomočjo trga za koncept in izvedbo skupini, ki združuje avtorja projekta (arhitektura, stabilnost, posebne tehnike, PEB, akustika, požarna varnost, čiščenje tal, krajinski študiji) in splošno podjetje razreda 8. Ta trg za koncept in izvedbo je razdeljen na 2 deli (dobitev dovoljenj predstavlja eno glavnih tveganj projekta): -en fiksni del za koncept do pridobitve dovoljenj -en pogojni del za izvedbo del in povezane storitve. Skupni proračun za delo časa 1 je v zaprtem omarici 17.500.000 € brez DDV. Opcije časa 2 lahko dodeljevalec ali ne dodeljevalec pred vložitvijo urbanističnega dovoljenja. Njihova cena je določena s strani ponudnikov, ki so povabljeni, da oddajo ponudbo. Trg za koncept in izvedbo je trenutno v fazi predaje ponudb. Štirje predizbrani kandidati razvijajo svoj projekt samostojno, brez izmenjave z dodeljevalcem, razen v formalnem okviru postopka (vprašanja-odgovori, nato pogajanja). Pri določitvi kontrolnega urada ne bo nobenega zaključka projekta: strukturne in požarne varnostne načela štirih