Nemčija – Arhitekturne, gradbeniške, inženirske in inšpekcijske storitve – Planungsleistungen Bildungscampus Gebesee – Neubau Haus 2 und Sanierung der Bestandsgebäude Haus 1 und 3

Usluge v obrazcah uslug za prostorsko planiranje po §§ 39 itd., objektno planiranje po §§ 34 itd., strokovno planiranje konstrukcij po §§ 51 itd. in tehnična oprema po §§ 55 itd. HOAI 2021 za izobraževalni kamp Gebesee – nova stavba hiše 2 in prenova obstoječih stavb hiše 1 in 3. Okrožje Sömmerda načrtuje razširitev gimnazijskega šolskega objekta v Gebesee v izobraževalni kamp. V prvem koraku z dvopotno osnovno šolo in trojno gimnazijo, v skladu s priporočili za šolsko gradnjo dežele Turingija. Priključitev in integracija dvopotne osnovne šole bo izvedena s časovnim zamikom in po padu skupnega števila dijakov. Cilj je prenova in popolna modernizacija šolskega objekta Gebesee. To vključuje potrebno prenovo, barierno, energetsko in konceptualno izboljšanje obstoječih stavb, ter nadomestno novo stavbo za moralno izčrpano in gradbeno propadlo obstoječe stavbo hiše 2. Celotna gradbena ukrep naj bi bil izveden v 2 gradbenih odsekih. 1. gradbeni odsek – nova stavba hiše 2: Nadomestna nova stavba hiše 2 bo morala biti izvedena v leseni gradbeni tehniki na obstoječo hišo 1 (DDR-H-Bau) zaradi barierne dostopnosti (dva dvigala za obe stavbi). V prizemlju nove stavbe naj bi se nahajali glavni vhod, mensa/aula z izdajno kuhinjo in dodatni prostori za srečanja. Morala bi biti neposredna povezava z zunanjimi površinami. V dodatnih kapacitetnih potrebnih nadstropjih morajo biti izvedeni ustrezni prostori, ki jih ni mogoče namestiti v obstoječi hiši 1 in 3. Ustrezna knjiga prostorov je v pripravi in bo v fazi 2 postopka izbora načrtovalcev na voljo. Za dosego barierne dostopnosti so potrebna dvigala, barierno dostopna WC, dovolj prostora za gibanje in ustrezne širine vrat. Pri tem bodo upoštevane zakonske predpise, predvsem DIN 18040-1. Zahteve, ki jih postavlja energijska ukrepna odredba (EnEV) in zakon o obnovljivih virih toplotne energije (EEWärmG), bodo izpolnjene. 1. gradbeni odsek vključuje kot prvo delo razgradnjo obstoječe menze med hišama 1 in 3. Za čas gradnje nove stavbe hiše 2 je načrtovana postavitve kontejnerske naprave za menzo in kuhinjo kot začasno ukrep (okoli 24 mesecev), ki je v lasti okrožja Sömmerda. Po dokončanju nove stavbe hiše 2 so predvideni ustrezni zunanji prostori z povezovalnimi potmi in opremo za šolski dvorišče kot zadnji del. Ti naj bi bili prenovljeni v skladu z enotnim celostnim konceptom. Za dijake naj bi nastal funkcionalen in estetsko privlačen zunanji prostor. Za celotno trajanje 1. gradbenega odseka so predvideni 30 mesecev, razdeljenih na tri leta. Začetek gradnje je načrtovan za poletje 2027. Trenutna ocena stroškov za ciljno načrtovanje nove stavbe hiše 2 z povezovalnim objektom in zunanjimi površinami iznosi bruto znesek v višini okoli 13.902.000,00 €. Skupina stroškov 600 (oprema) je bila za nadomestno novo stavbo hiše 2 vključena v oceno stroškov. Skupina stroškov 700 (gradbena stranska stroška) za nadomestno novo stavbo hiše 2 je bila izražena kot 20% delež stroškov KG 200-500. 2. gradbeni odsek – prenova obstoječih stavb hiše 1 in 3: Z izgradnjo nove stavbe hiše 2 in obstoječo stavbo hiše 2 je mogoče med celotno gradbeno dobo ohraniti normalen šolski pogon. V 1. delu naj bo obstoječa stavba hiša 1 preurejena v ustrezne gradbene in organizacijske preureditve in prenove. Tukaj velja sklica na knjigo prostorov, ki je v pripravi. Predviden je popoln prenovljenje TGA in električnih naprav ter izgradnja novih specializiranih učilnic. Pri tem je treba upoštevati tudi vplive na požarni varnost, NGRS sisteme in dodatne alarmne naprave. Barierna dostopnost bo predvidevana z povezavo z novo stavbo hiše 2. V 2. delu naj bodo izvedene enake ukrepe na obstoječi stavbi hiši 3. Dodatno je predvideno izgradnjo 2. reševalnega poti, barierno dostopnost (dvigala) ter barierno dostopne WC, dovolj prostora za gibanje in ustrezne širine vrat. Pri tem bodo upoštevane zakonske predpise, predvsem DIN 18040-1. Po prejšnjih delih se bo izvajal razgradnja obstoječe stavbe hiše 2 in izgradnja zunanjih športnih in vrtnih površin okoli obstoječe dvopoljne dvorane. Za načrtovane ukrepe so predvideni naslednji gradbeni časi: prenova hiše 1 – 16 mesecev, prenova hiše 3 – 15 mesecev, razgradnja hiše 2 – 4 mesece. Za prenovo in dopolnitev z