Irska – Dela na objektih ali delih objektov visoke in nizke gradnje – Delivery of high quality mixed-use urban quarter at Trinity Wharf, Wexford

Wexford County Council povablja odzive od gospodarskih operaterjev, ki so zainteresirani za sodelovanje v tem postopku javnega naročanja na podlagi konkurse za izgradnjo visoko kvalitetnega mešanega mestnega kvartira na zemljiščih, ki jih lasti Wexford County Council, na Trinity Wharf, Wexford. Tekmovanje poteka v skladu z Evropsko unijo (Podelitev pogodb javnih organov) Uredbo 2016 (S.I. No. 284 iz leta 2016). Ponudba opisuje vizijo za Trinity Wharf in dejanja, ki ga naredijo tako edinstveno priložnost. Lokacija med pristaniščem Wexford in središčem mesta Wexford, z panoramskimi razgledi na obalo, je namenjena obnovi zapuščenega rjavega polja, ga pretvoriti v prvo razredno mešano mestno četrt, ki ima trajnost na svojem jedru. Trenutni master plan Trinity Wharf vključuje tri poslovna poslovna stavba, hotel in konferenčno/kulturni center, stanovanjske enote, marina, trgovsko ponudbo in večnadstropno parkirišče. Skupaj te komponente bodo integrirane v omrežje privlačnih javnih infrastruktur in urejenih prostorov, zasnovanih okoli osrednjega javnega prostora. Pričakovati je, da bo Trinity Wharf nov center za prosti čas, turizem in gospodarsko razvoj v Wexford Town. Wexford County Council je odprt za razmatranje predloga, ki vključuje nekaj (ne nujno vsi) teh elementov ali pa mešanico teh elementov, odvisno od virabilnosti predloga. Razvoj Trinity Wharf je ključni del gospodarske razvojne strategije Wexford County Council. To se odraža v načrtovalnih politikah Wexford County Development Plan 2022-2028, ki so izrecno podprte s strategijskimi cilji Plana. Zaradi omejitev predloge, je ta pogodba opisana kot "pogodba za dela", in oblika pogodbe je navedena kot "PWCF2 Works Contract Designed by the Contractor". V resnici pa ta priložnost ni tradicionalna pogodba za dela. Namesto tega Wexford County Council išče predloge od razvitij kot razvoj visoko kvalitetnega mešanega mestnega kvartira na zemljiščih, ki jih lasti Wexford County Council, na Trinity Wharf, Wexford, z pričakovanjem, da bodo elementi, ki bodo sestavni del tega razvoja, se bodo razvili med dialogom, odvisno od virabilnosti predloga. Zato je bil izbran postopek konkurse, z namenom uporabe prilagojenega oblika pogodbe (ki bo podvržen dialogu). Kandidati naj ne upoštevajo nasprotnih izjav v tem oglasu, ki so posledica omejitev pri izpolnjevanju predloge. Kandidati naj tudi opazijo, da je standardni besedilo Oglas za pogodbo zahtevalo, da Wexford County Council izbere med določenimi prednapolnjenimi opcijami glede oblika pogodbe. Vendar, ob upoštevanju narave te priložnosti in dejstva, da je to projekt razvoja in obnove (in ne tradicionalna pogodba za dela), so navedene opcije neprimerne. Kandidati naj torej ne upoštevajo sklicevanja na PW-CF2. Oblika pogodbe, ki bo vstopila v veljavo, bo verjetno prilagojena oblika pogodbe o razvoju, ki bo podvržena dialogu v dialogni fazi. Kandidati naj opazijo, da bo oblika pogodbe o razvoju lahko strukturirana v fazah ali paketih, ki bodo predvidevali izvajanje priložnosti po ločenih pogodbah. Čeprav končna oblika pogodbe še ni določena, kandidati naj opazijo, da bo lahko v obliki ene pogodbe o razvoju ali v obliki, ki je bolj podobna pogodbi za enega dobavitelja. Več podrobnosti bo na voljo v dialogni fazi. Pogonji organ ocenjuje, da je največja vrednost približno 150M EUR, vendar je to odvisno od pravice pogonjega organa, da naredi spremembe nad to vrednostjo v skladu z členom 72 Smerilnika 2014/24.