Poljska – Gradbena dela – Budowa Szkoły Podstawowej na działce nr 160/2 (dawniej nr 160), obręb Karwiany-Komorowice, gmina Żórawina

3.1. Predmet naročila je oblikovanje in izvedba gradbenih del (formula "oblikuj in zgradi") v okviru investicijskega naloga z naslovom "Gradnja Osnovne šole na parceli št. 160/2 (prej 160), občina Karwiany-Komorowice, občina Żórawina", ki se izvaja na nepremičnini, ki leži na ulici Wiosennej v Komorowicah (55-020), to je na katastrski parceli št. 160/2 z površino 3,0118 ha (30 118 m²), ki je nastala s podelitvijo parcela št. 160 z površino 4,0135 ha (40 135 m²), občina Karwiany-Komorowice, občina Żórawina, okraj Wrocławski, vojvodina Dolnośląskie, pri čemer območje investicije zajema severovzhodni del nepremičnine z površino približno 1,73 ha. Podelitev parcela št. 160 poteka na podlagi projekta podelitve (karta z projektom podelitve, GEO-BAU Jan Hutnik); dokler odločitev o odobritvi podelitve ne postane končna, ostaja v pravnem obtoku parcela št. 160 – izdane pogoji za priključitev do omrežja ter druge odločitve ostajajo veljavne. 3.2. Zahtevani obseg investicije zajema pripravo popolne projektne dokumentacije skupaj z pridobitvijo vseh potrebnih raziskav, odločitev, mnenj, prijav in soglasij, vključno z končno in pravno veljavno odločitvijo o dovoljenju za gradnjo, izvedbo polnoindustrijskih gradbenih del na podlagi te odločitve in predajo objekta v uporabo, po načelih, opisanih v Programu funkcionalno-uporabnem (naprej: "PFU"), ki se v posebnosti sestavlja iz naslednjega: 3.2.1. priprava koncepcije (vključno z udeležbo na vsaj treh konzultacijskih sestankih v sedežu naročnika), gradbenega projekta (projekta urejanja prostora, arhitekturnega in gradbenega projekta in tehničnega projekta), izvedbenega projekta, tehničnih specifikacij za izvedbo in sprejem gradbenih del, predmeta del in investicijskega proračuna, skupaj z potrebnimi raziskavami (vključno z geotehničnimi), ki omogočajo začetek gradbenih del na podlagi končne odločitve o dovoljenju za gradnjo, 3.2.2. gradnja enonadstropne stavbe javne osnovne šole z neto površino približno 1 940,9 m², namenjene približno 300 učencem razredov 4–8 (12 učnih sob), izvedene v modulski tehnologiji, z značilnostmi pametne, nizko emisijske in energetsko učinkovite stavbe, ki izpolnjuje standarde dostopnosti in je brez arhitektonskih ovir, skupaj z povezovalnim objektom, ki omogoča povezavo z načrtovano stavbo športne dvorane ter z ohranitvijo rezervnega prostora za razširitev stavbe za zgodnjošolsko izobraževanje (razredi 1–3), 3.2.3. izvedba urejanja prostora investicije, vključno z razporeditvijo notranje komunikacije, 74 parkirnih mest za osebna vozila, 70 parkirnih mest za kolesa (vključno z 40 prekritimi), manevrskim prostorom, shajalskim prostorom, rekreacijsko-sportnim območjem z zunanjo telovadnico, kompleksom športnih igrišč z tekaško stezo in skakalno jamo, objekti male arhitekture, osvetlitve, ograje ter urejene zelenice skupaj s posaditvijo dreves in grmovja, 3.2.4. gradnja in možna pregradnja omrežja, priključkov in naprav tehnične infrastrukture ter opremljanje objekta z gradbenimi napravami, instalacijami in stalno vgrajenim oprembo, v obsegu, ki ga navaja PFU, 3.2.5. opravljanje avtorskega nadzora skozi celotno obdobje izvedbe gradbenih del, vodstvo gradbenih dokumentov, priprava povzidbenih dokumentov (vključno z geodezijsko povzidbeno inventarizacijo) ter navodila za uporabo in vzdrževanje objekta, ter pridobitev končne odločitve o dovoljenju za uporabo (ali učinkovite obvestila o končani gradnji), ki omogoča začetek uporabe objekta. 3.3. Podrobni opis predmeta naročila vsebuje Program funkcionalno-uporabni, ki predstavlja TOM III SWZ – Opis predmeta naročila, skupaj z prilogami.